موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول)   به موجب اجرائیه کلاسه 0200548 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شوط  وکیل محکوم له علی حسین پور (ابراهیم واحدی )  تقاضای فروش ملک توقیفی محکوم علیه عزیز شیر دل فرزند قاسم در قبال مبلغ 320000000 ریال را به شرح ذیل  از طریق مزایده و انتشار آگهی (روزنامه ) نموده است به همین سبب ، این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت حق و حقوق محکوم له  قصد دارد درمورخ 1402/12/23ساعت9صبح الی 10 ظهر  در محل اجرای از طریق مزایده عمومی نوبت اول ، ملک توقیفی  شده را به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند ضمنا" چنانچه روز مزایده روز تعطیل رسمی گردد مزایده در اولین روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان برگزار خواهید شد متقاضیان جهت بازدید اموال محل می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده جهت هماهنگی به واحد اجرا مراجعه و تا آخر وقت اداری روز قبل از مزایده مبلغ ده درصد قیمت پایه  را به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی شوط  پس از اخذ شناسه پرداخت از اجرای احکام مدنی دادگستری شوط  واریز و قیمت پیشنهادی را به همراه اصل فیش بانکی در پاکت سربسته به قسمت اجرا تسلیم و رسید اخذ نمایند . بدیهی است به پیشنهادات مبهم و واصل شده بعد از اتمام مهلت ترتیب اثر داده نخواهد شد حضور کلیه شرکت کنندگان در جلسه مزایده الزامی است و مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند و کلیه هزینه های مصروفه در آگهی مزایده به عهده خریدار میباشد و بایستی بقیه بهای اموال را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید .در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن ، ظرف یک ماه از تاریخ مزایده یا انصراف از خرید ، مبلغ 10 %واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچ گونه اعتراض نخواهد داشت و مورد مزایده به نفر دوم واگذار خواهد شد .مشخصات ملک غیر منقول: ملک به شماره پلاک ثبتی 1935 فرعی از 360 اصلی واقع در بخش 3 شهرستان شوط، این جانب پس از حضور در دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده در معیت خواهان به محل قرار واقع در شهر شوط- خیابان صدر- کوچه امید 2(8 متری)عرصه ملک مطابق تصویر پیش سند به مساحت 202.06 مترمربع بوده ومطابق تصویر فرم شماره 8 بنیاد مسکن( و تصاویر پیوستی از دو نمای شرقی و جنوبی) دارای حدود اربعه به شرح ذیل می باشد:شمالا دیواریست به طول 11.90 متر محدود به ملک مجاور ، شرقا همگی درب و دیواریست به طول 15.89 متر محدود به گذر 8 متری ، جنوبا دیواریست در دو قسمت اول به طول 2.24متر، دوم به طول 10.04 متر محدود به گذر 8 متری ، غربا دیواریست در دو قسمت اول به طول 7.76 متر، دوم به طول 9.32 متر همگی محدود به ملک مجاوربا توجه به اینکه خوانده اجازه بازدید از داخل ملک را نداد، به گزارش پایانکار بسنده کردم.مطابق تصویر گواهی پایانکار به تاریخ 88/7/29 صادره از شهرداری شوط، اعیانی ملک مورد نظر به شرح ذیل می باشد:) زیرزمین به مساحت 18.7 مترمربع و همکف به مساحت 106 مترمربع همچنین با توجه به تصاویر دو نمای شرقی و جنوبی، قسمت عمده نماهای ملک مورد نظر فاقد پوشش نما می باشد.(به غیر از مجاور درب)با در نظر گرفتن موقعیت محل، نوع کاربری، شبکه بندی معابر و خیابان های موجود و راههای دسترسی در منطقه، میزان مرغوبیت، وسعت، حدود اربعه، وضع قرار گرفتن آن نسبت به سایر مناطق شهری، منطقه وقوع، کیفیت استقرار آن در محل نسبت به سایر املاک مجاور و مشابه، کیفیت و کمیت مصالح مصرفی در ظاهر ابنیه(بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی، بدهی تخلفات، موارد بازداشتی، سوابق ثبتی و مالکیتی) ارزش ششدانگ ملک مورد نظر در تاریخ گزارش14/000/000/000 ریال(چهارده میلیارد ریال) برآورد می گردد

شماره پرونده: 140235920002087788