موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول (مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 9809981820100433 به شماره بایگانی 981144 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا آقای عارف طهوریان فرزند اصغر به تأدیه 1414 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی در حق خانم صبا حمیدی لمر فرزند حمید محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم سهم الارث دو نفر از وثیقه گذاران در قبال دو سکه طلای تمام بهار آزادی از ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به ، ملک موصوف در تاریخ 1402/12/22 روز سه شنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 1710 متر مربع به شماره پلاک 35 فرعی از 13 اصلی بخش 32 گیلان واقع در آستارا- بی بیانلو که سند مالکیت آن به شماره ثبت 4624 صفحه 138 دفتر 34 اداری به نام آقای اصغر طهوریان فرزند مختار صادر گردیده پس از بازدید و تطبیق حدود مشخصات آن با عرصه و اعیان و بررسی همه جانبه به شرح ذیل به استحضار می رساند .
- حدود مشخصات ملک منطبق با سند مالکیت می‌باشد.
شمالا : به طول 51.5 متر مرز مشترک با پلاک 13 باقیمانده تصرفی آقای سوگندیان.
شرقا : به طول 13.5 متر مرز مشترک با ملکی نامبرده پلاک مرقوم.
جنوبا : به طول 56.10 متر مرزیست به نهر مزارع.
غربا : اول به طول 22.50 متر مرز مشترک با تصرفی اکبر طهوریان پلاک 13 باقیمانده دوم به طول 28 متر مرز مشترک با تصرفی مسعود ساسانیان پلاک 13 باقیمانده
ملک به صورت غیر محصورمحصور می باشد.
ملک فاقد اعیانی می باشد.
ملک دارای کاربری مزروعی می باشد.
مشخصات موجود در سند مالکیت با طبیعت محل ملک منطبق می باشد.
با توجه به وقوع ملک در بافت مزروعی و از نظر گرفتن مواد فوق الاشاره و جمیع عوامل موثر در ارزش گذاری
نتیجه : جمع ارزش کل ششدانگ ملک مورد ارزیابی مذکور مبلغ 20.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد و اعلام می‌گردد.
سهم آقایان سهند و یاشار جملگی طهوریان به عنوان فرزندان ذکور مرحوم اصغر طهوریان پس از کسر سهم زوجه هر کدام به مبلغ 4.375.000.000 ریال معادل چهارصد و سی و هفت میلیون و پانصد هزار تومان برآورد می گردد.
* ارزش ملک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا - حمید خدادادی طولارود
آستارا – بلوار جمهوری - دادگستری شهرستان آستارا - کدپستی 41891867514 - تلفن 60-01825213059– وب سایت www.dadgil.ir

شماره پرونده: 9809981820100433