موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(( نوبت دوم)) نظر به پرونده کلاسه 0200979 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری زنجان محکوم علیه  سحر محمدی فرزند میکائیل محکوم است به پرداخت مبلغ محکوم به جمعا به مبلغ 35/420/042/500 ریال در حق ابوالفضل جعفری فرزند سبزعلی با وکالت آقای مهدی گلی و مبلغ 1/771/002/000ریال در حق دولت بابت نیم عشر دولتی در حق دولت می باشد . با توجه به اینکه حکم به محکوم علیه ابلاغ شده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق محکوم له انجام نداده اند ، لذا به درخواست شخص ثالث معرفی کننده مال رضا شیخلو و محکوم علیه سحر محمدی  ششدانگ پلاک ثبتی 22فرعی از 940 اصلی  بخش یک زنجان (مالکیت سه دانگ رضا شیخلو کد ملی 4283338443 و سه دانگ سحر محمدی کد ملی 4284989472) جهت فروش و استیفای محکوم به در پرونده اجرایی 0200979 معرفی شده است ، پلاک ثبتی  توسط اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان توقیف و ارزیابی شده و مقرر است ملک  از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1402/12/21روز دوشنبه در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان شعبه اول راس ساعت11صبح به فروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقداً یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد مزایده در همان زمان ومکان برگزار خواهدشد. مشخصات اموال مورد مزایده: ششدانگ  پلاک ثبتی 22 فرعی از 940 اصلی بخش یک زنجان محل وقوع پلاک یاد شده به آدرس: زنجان، خیابان بعثت، کوچه شهید اسماعیلی، ساختمان اندیشه 2، طبقه دوم واحد5  یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در یک مجتمع دوازده واحدی می باشد.  مساحت آپارتمان مطابق با اسناد ارائه شده 96/03 متر مربع بوده که مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به جناب آقای رضا شیخلو و سه دانگ دیگر نیز متعلق به سرکار خانم سحر محمدی می باشد. اسکلت این مجتمع مسکونی، فلزی با مهار بند بوده و در سال 1390 احداث آن به پایان رسیده است.  آپارتمان یاد شده دارای هال و پذیرائی، دو اتاق خواب، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد که یکی از اتاق خوابها دارای تراس است. کف واحد سرامیک و دیوارهای آن با کاغذ دیواری پوشیده شده است. آشپزخانه  به صورت تمام کاشی و سرامیک با کابینت بوده و پنجره های آن به صورت دو جداره اجرا شده است که جداره رو به بیرون از فلز و جداره داخلی آن از چوب می باشد. درب ورودی از نوع چوبی معمولی با نرده آکاردونی به عنوان حفاظ اجرا شده است. واحد یاد شده دارای پارکینگ و انباری اختصاصی است. همچنین این مجتمع آپارتمانی دارای یک دستگاه آسانسور و درب بازکن مرکزی می باشد.  نمای بیرونی آن نیز از سنگ اجرا شده است. این آپارتمان دارای امتیازات و انشعابات مستقل آب،گاز و برق می باشد. نتیجه ارزیابی: لذا در نهایت با توجه به جمیع جهات موثر در قیمت گذاری و در نظر داشتن وضعیت کلی ساختمان و موقعیت استقرار آن ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور به همراه انشعابات منصوبه در شرایط تخلیه و بدون در نظر داشتن هرگونه بدهی به اشخاص و سازمانهای حقیقی و حقوقی برابر با 26،888،400،000 ریال معادل با ( دو میلیارد و ششصدو هشتاد و هشت میلیون و هشتصدو چهل هزار تومان ) تعیین می گردد.

شماره پرونده: 140211920000921361