موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  به موجب پرونده دستور فروش شماره 0200651 اجرای احکام شعبه 4 مدنی شهرکرد خواهان سهیلا محمدی احمد محمودی با وکالت آقای بهرام بردخونی و خوانده وحید محمدی احمد محمودی ملزم گردیده اند به فروش ملک پلاک ثبتی به شماره ملک 9957 فرعی از 1318اصلی و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان سهم مالکین همچنین پرداخت مبلغ 1/800/000 حق الاجرای دولتی، لذا ملک موصوف توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10:30 صبح روز 4 شنبه مورخ 1402/12/23 در دادگستری شهرکرد واحد اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان بفروش برسد و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. این آگهی برای یکبار در روزنامه الکترونیک منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا ، قربای سببی و نسبی آنان ضمنناً متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند.(لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نماید) یا به سپرده دادگستری با شناسه ملی 14001911375 و  شماره حساب ir  270100004069012907790864  واریز گردد. 1- مشخصات : آدرس ملک: شهرکرد، منظریه، محله 35، خیابان تنب بزرگ مشخصات ملک: ملک معرفی شده عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره ملک 9957 فرعی از 1318اصلی مفروز و مجزی از 6774 ( تصویر سند به پیوست می باشد.) به مساحت عرصه 99/26 متر مربع و به نام خانم سهیلا محمدی احمد محمودی و آقای وحید محمدی احمد محمودی می‌باشد.عرصه ملک از دو طرف به معبر است و اصطلاحا دو کله است. اعیانی عبارت از یک باب ساختمان سه طبقه به انضمام یک طبقه زیرزمین و یک نیم طبقه در بالای طبقه دوم می باشد. ( برگه گزارش مهندس ناظر ساختمان و تصویر ساختمان به پیوست می باشد) با قدمت حدود 8 سال  با زیربنای حدودا 475 متر مربع که در حال بهره برداری است. نوع سیستم سازه، اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک می‌باشد. ساختمان از سمت کوچه  و خیابان فاقد نما است. اعیانی به صورت 100 درصد ساخت بنا شده است. و شامل یک طبقه زیرزمین انباری به مساحت 99  متر مربع ( کف و بدنه زیرمین سرامیک است)  و یک طبقه همکف با کاربری تجاری (با راه پله) به مساحت 99 متر مربع ( درب ورودی مغازه شیشه سکوریت با کرکره برقی و کف بدنه مغازه سرامیک است)  و طبقه اول با کاربری خدماتی به مساحت 114 متر مربع ( طبقه اول به صورت سفت کاری است و در مرحله آجرکاری و تنها لوله های گاز و لوله های برقی اجرا شده است.) و طبقه دوم با کاربری دفتر کار که در حال حاضر مسکونی است. ( طبقه دوم تکمیل شده و در حال بهره برداری می باشد که شامل سقف کناف کاری شده در هال و آشپزخانه و اتاق ها  و کابینت ام دی اف آشپزخانه  و کمد دیواری در اتاق خواب ها و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و کف واحد با پوشش لمینت و پنجره ها دوجداره و درب اتاق ها چوبی با چارچوب فلزی می باشد) کف پله ها و بدنه راه پله از سنگ است و نرده راه پله ها اجرا نشده است. طبقه سوم ( نیم طبقه آخر) به مساحت حدودا 49 متر مربع جهت انباری  به صورت سفت کاری و سقف آن شیروانی می باشد. حدودات ملک: حدودات ملک با سند مالکیت (تک برگی) انطباق دارد. 2- قیمت کارشناسی: ارزش ملک معرفی شده: با توجه به مشخصات فوق الذکر و با عنایت به موقعیت مکانی، ابعاد، راههای دسترسی، مساحت، اسکلت ساختمان، عمر ساختمان، کیفیت مصالح مورد استفاده، نحوه‌ نگهداری از ساختمان، عرف محل و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، ارزش ملک معرفی شده شامل عرصه و اعیان از نظر اینجانب برآورد و به شرح  ذیل اعلام می‌گردد.ارزش عرصه ملک از قرار هر متر مربع 410/000/000 ریال ( چهارصد و ده میلیون ریال) و ارزش کل عرصه به مساحت 99 متر مربع 40/590/000/000 ریال ( چهل میلیارد و پانصد و نود میلیون ریال) ارزش اعیانی از قرار هر متر مربع 90/000/000 ریال ( نود میلیون ریال) و ارزش کل اعیانی به مساحت 475 متر مربع،  42/750/000/000 ریال ( چهل و دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) ارزش امتیازات 400/000/000 ریال ( چهارصد میلیون ریال)، ارزش کل ملک شامل عرصه و اعیانی و امتیازات ( مجموع مقادیر فوق)  مبلغ 83/740/000/000 ریال ( هشتاد و سه میلیارد و هفتصد و چهل میلیون ریال) برآورد و به فروش می رسد.   دادورز اجرای احکام شعبه ی دهم حقوقی دادگستری شهرکرد - للـه گانی

شماره پرونده: 140232920000753862