موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
در پرونده کلاسه 0200271/ ح اجرای احکام مدنی دادگستری بوئین زهرا  موضوع دادنامه شماره 140122390003535121 مورخ 1401/12/14 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی (حقوقی)دادگستری شهرستان بوئین زهرا ، موضوع درخواست خانم زهرا اینانلوچرخلو فرزند علمدار (خواهان ) به طرفیت سایر وراث مبنی بردستور فروش ماترک مرحوم علمدار اینانلو چرخلو موضوع دستور فروش و تقسیم وجه حاصل از فروش آن بین وراث ، که خواهان مطابق لایحه ای  تقاضای  فروش اموال موضوع دستور فروش ، به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند ، این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/12/19 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی بویین زهرا از طریق مزایده عمومی املاک ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند در مزایده حضوراً شرکت نمایند و خریدار می بایستی ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده و الباقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند و پس از تأیید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم مال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نمایند مبلغ پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا و چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز کاری بعد در همان ساعت ومکان مزایده برگزار خواهد شد. توجه : صرفنظر از احراز مالکیت ، چنانچه املاک و اموال موضوع مزایده در رهن یا اجاره و غیره باشد هیچ مسولیتی در این خصوص متوجه این اجرا نمی باشد . موضوع مزایده  و قیمت پایه کارشناسی:   اموال موضوع دادنامه 140122290003036925 اصداری از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی بویین زهرا منطبق با ردیفهای 1و 3 و 4 و 5 و 6 و 7 و 8 نظریه کارشناسی مورد اشاره در متن دادنامه به کد رهگیری 1401220282946062 مورخ 1401/01/13 اموال مورد نظر و ارزش فعلی و به روز هرکدام از اموال با در نظر گرفتن موقعیت مکانی املاک و بر اساس تحقیقات میدانی از مطلعین محلی در خصوص عرف معاملاتی منطقه عبارت است از:   1- بموجب نامه شماره 2074/117/1400 مورخه 1400/9/21 مدیریت منابع آب بوئین زهرا در لیست شرکاء نام آقای علمدار اینانلو چرخلو بعنوان سهامدار به میزان یک فرد و 10 هکتار از چاه دارای پرونده شماره کلاسه 1497-1017 درج شده است. حسب تحقیقات محلی انجام یافته از مطلعین محلی حسب عرف محلی حقابه آنمرحوم 6 ساعت آب در گردش 10 روزه میباشد که قیمت عادله روز حقابه فوق از قرار هر ساعت 250 میلیون تومان و در مجموع یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد میشود. 2- شامل مزایده نمی باشد. 3- باغ پسته پشت موتور آشامیدنی که حسب الاظهار حدود 3900 مترمربع مساحت دارد. بر اساس بازدید و بررسی میدانی و با توجه به وضعیت سبز باغ و موقعیت مکانی و جمیع عوامل مؤثر در کارشناسی، بهای عادله روز ملک فوق 390 میلیون تومان برآورد میشود. 4- زمین زراعی پایین باغ پسته که حسب الاظهار دارای مساحت به میزان حدود 12000 مترمربع میباشد بر اساس بازدید و بررسی میدانی و با توجه به موقعیت مکانی و جمیع عوامل مؤثر در کارشناسی، بهای عادله روز ملک فوق 300 میلیون تومان برآورد میشود. 5- زمین زراعی  جنب باغ آقای عراقی که حسب الاظهار دارای مساحت به میزان حدود 15000مترمربع میباشد . بر اساس بازدید و بررسی میدانی و با توجه به موقعیت مکانی و جمیع عوامل مؤثر در کارشناسی، بهای عادله روز ملک فوق 375 میلیون تومان برآورد میشود. 6- زمین زراعی پایین آسفالت جنب اراضی جانعلی خلیلی که حسب الاظهار دارای مساحت به میزان حدود 15000مترمربع میباشد . بر اساس بازدید و بررسی میدانی و با توجه به موقعیت مکانی و جمیع عوامل مؤثر در کارشناسی، بهای عادله روز ملک فوق 375 میلیون تومان برآورد میشود. 7- زمین زراعی جنب اراضی قنبرآباد که حسب الاظهار دارای مساحت به میزان حدود 15000مترمربع میباشد . بر اساس بازدید و بررسی میدانی و با توجه به موقعیت مکانی و جمیع عوامل مؤثر در کارشناسی، بهای عادله روز ملک فوق 375 میلیون تومان برآورد میشود. 8- باغ پسته خشکیده جنب اراضی آقای حسن اینانلو که حسب الاظهار دارای مساحت به میزان حدود 2000 مترمربع میباشد . بر اساس بازدید و بررسی میدانی و با توجه به موقعیت مکانی و جمیع عوامل مؤثر در کارشناسی، بهای عادله روز ملک فوق 50 میلیون تومان برآورد میشود.   * سایر اطلاعات مطابق نظریه کارشناسی منضم به پرونده می باشد
مدیر دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوئین زهرا/قدیم - میثم درخوش
شهرستان بوئین زهرا - بلوار امام خمینی - خیابان ولیعصر غربی - دادگستری شهرستان بوئین زهرا

شماره پرونده: 140022920000321770