موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده     بموجب پرونده کلاسه 0200109 اجرای شعبه اول دادگاه حقوقی ششتمد محکوم علیه  آقای ابوالفضل توفیقی فرزند محمد بپرداخت مبلغ سه میلیارد و پانصد میلیون ریال بابت اصل خواسته در حق اقای اسماعیل آل محمد  و بپرداخت مبلغ صد و هفتاد و پنج میلیون ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم علیه جهت استیفای دیون خود یک هکتار باغ پسته سه ساله دارای هزار و صد اصله درخت پسته واقع در چاه موتور اسماعیل توفیقی واقع در روستای کلاته نوبهار بخش ششتمد را معرفی و از طریق دایره اجرای احکام توقیف گردیده است .کارشناس منتخب دادگستری پس از بازدید قطعه زمین مذکور را معادل یکصد و هشتاد و دو میلیون و چهارصد هزار تومان ارزیابی و اعلام نموده است . نظریه کارشناس بدین شرح است :   قطعه زمین تعرفه شده به مساحت 10300مترمربع که از شمال به راه چاه موتور القضه ؛ از شرق به کالچه ؛ از جنوب به زمین میرزا محمود محمدی و از غرب به جاده آسفالته سنگرد- حسین آباد محدود می گردد در8000 متری جنوب روستای کلاته نوبهار ودر2000 متری شمال چاه عمیق توفیقی ودر 200متری جنوب چاه عمیق افتخاری واقع می گردد. ملک مذکور دارای 1000-اصله نهال پسته با سن 3سال می باشد که وضعیت تعدادی از نهالهای پسته نسبتا"مناسب و تعدادی از نهالها وضعیت خوبی ندارند. بعلت قرار گرفتن زمین مورد نظردرحاشیه جاده اسفالته و در 20متری از لوله برداشت آب کشاورزی و نزدیکی به برق از امتیاز نسبی برخوردار می باشد ولی نداشتن آب نیز از عمده معایب ملک مذکور بوده که امکان تامین آن در منطقه با مشکلاتی مواجه می باشد که در صورت عدم تامین آب نهالهای غرس شده خشک می گردد. با بررسی و تحقیات بعمل آمده و برابرقرارکارشناسی: 1- از نظر اجرای مقررات ماده 56 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع زمین تعرفه شده  جزء مستثنیات اراضی پلاک کلاته نوبهار می باشد 2- مالکیت خوانده نسبت به زمین مذکور موروثی است که آقای کاظم سالاری و شخص خواهان مالکیت وی را تایید نمودند3- نظر به اینکه اراضی تعرفه شده فاقد آب بوده و با توجه به کمبود آب امکان تامین آب اجاره ای نیزجهت مشروب نمودن قطعه زمین مذکور نیز مشکل می باشد. لذا ارزش قطعه زمین مذکور علیرغم دارا بودن امتیازات موجود به مساحت10300مترمربع با نهالهای پسته به مبلغ 1/824000/000ریال معادل یکصد وهشتاد ودومیلیون و چهارصد هزارتومان ارزیابی می گردد. مقرر گردید مزایده درروزسه شنبه 14 / 12 / 1402 ساعت 9 صبح ازطریق مزایده حضوری وباحضور نماینده دادگاه عمومی بخش ششتمد درمحل اجرای احکام دادگاه به فروش برسد مزایده  ازقیمت کارشناسی شده شروع به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد  نمایند  واگذار خواهد شد طالبین  به خرید می توانند  پنج روز قبل ازبرگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید شان ازملک مذکور داده شود قابل  ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا وفی المجلس ازبرنده مزایده دریافت خواهد شد. تخلیه تحویل و تنظیم سند ملک مورد مزایده تابع مقررات جاری بوده و ربطی به این اجرا ندارد % 

شماره پرونده: 140225920005215008