موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی اموال غیر منقول نوبت اول " بدینوسیله به اطلاع می رساند آقای بهمن پناهی فرزند علی پناه  با سپردن سند شماره ثبتی  48596   فرعی از  88   اصلی مفروز از پلاک 3906  فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11  تهران به آدرس تهرانپارس خیابان 212 شرقی - بین خیابان های 137  و 139  - پلاک 273  ضمنانت محکوم علیه  نعمت اله پور محمد  فرزند  علی  را در پرونده  کلاسه فوق نموده است و  به علت عدم معرفی  محکو علیه  در موعد مقرر قانونی و دستور دادستان محترم و بر اساس نظریه هیات کارشناسی رسمی دادگستری  1-  ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 230/80 متر مربع با قدمت بیش از 40 سال ، بازسازی شده و دارای نمای سنگ در دو طبقه مسکونی می باشد 2- طبقه همکف دارای حیاط ، پارکینگ با کف موزاییک و دیواره سنگ بوده و تک واحد مسکونی همکف به مساحت حدود 140 متر مربع شامل حال با کف سرامیک و دیواره کاغذ دیواری ، دو اتاق خواب با کف سرامیک و دیواره گچ و رنگ ، دو سرویس بهداشتی ایرانی و یک حمام میباشد . دو باب مغازه در بر خیابان قرار گرفته که به گفته مالک هیچگونه تقسیم نامه ، صورت مجلس تفکیکی ، سند ، پایانکار یا عدم خلاف در این خصوص موجود نمی باشد . 3- طبقه اول دارای راه پله دسترسی با کف سنگ و دیواره سنگ و سرامیک شامل دو واحد مسکونی جمعا به مساحت حدود 130 متر مربع و بدون آسانسور بوده که علی رغم حضور مالک و دق الباب در هر دو فقره بازدید ، بدلیل عدم حضور مستاجرین امکان بازدید از داخل ملک میسر نشد. 4 - به گفته مالک انشعابات منصوبه تعداد چهار کنتور برق تک فاز و یک کنتور برق سه فاز ، یک انشعاب آب شهری ، و دو انشعاب گاز شهری می باشد . سیستم سرمایش کولر آبی و  گرمایش بخاری گازی می باشد. توضیحات مهم : 1- ملک دارای یک سند مفروزی دفترچه ای شش دانگ می باشد و به ادعای مالک هیچگونه تقسیم نامه ،سند  ، پایانکار یا عدم خلاف در خصوص ملک مذکور صادر نشده است . نظریه کارشناسی : با توجه به نکات فوق ، لحاظ نمودن عوامل موثر در تعیین ارزش ملک نظیر ابعاد و مساحت ، نوع کاربری ، موقعیت مکانی ، قدمت و با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به ارگانها و نهادها ذیربط نظیر شهرداری ، اداره مالیات و .....  عدم وجود هرگونه منعی جهت انجام معامله و به شرط صحت مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ مالک با تمام متعلقات ، امتیازات و سایر مدارک ارایه شده برابر دویست و بیست میلیارد (220/000/000/000 ریال ) ریال معادل بیست و دو میلیارد (22/000/000/000 ) تومان برآورد شده است .  فلذا برای روز سه شنبه  مورخه  1402/12/15   از ساعت 10    الی 11  صبح در محل اجرای احکام کیفری مزایده حضوری برگزار می گردد . طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین گردیده مال مزایده را ملاحظه نمایند . مال موضوع آگهی مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . شرکت کنندگان باید قبل از آغاز جلسه مزایده 10 درصد از بهای ملک که توسط کارشناس ارزیابی گردیده است به حساب سپرده به شماره  2171299034006 بانک ملی به شماره شبا 180170000002171299034006 به شناسه 14002867577  واریز و قبض آنرا به اجرای احکام تسلیم نماید و الا امکان شرکت در مزایده نخواهند  داشت و همچنین برنده مزایده موظف است مابقی قیمت را ظرف یکماه از تاریخ مزایده به حساب اعلام شده بپردازد و قبض را تحویل شعبه دهد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد  سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد و تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .//

شماره پرونده: 140168920002922635