موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول ) در کلاسه اجرایی 0200251 ا ج م طی اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی لالجین آقای یحیی خاوری فرزند محمدعلی محکوم گردیده به پرداخت پنج فقره چک جمعاً به مبلغ 14/558/450/000 ریال در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که در جهت استیفای محکوم به محکوم له اقدام به توقیف سهم الارث ایشان از یکباب منزل مسکونی نامبرده واقع در حوزه قضایی لالجین روستای دستجرد به شرح ذیل نموده و مطابق ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی نسبت به فروش آن از طریق مزایده اقدام خواهد شد. مشخصات مال منقول و نظریه کارشناسی :  ملک واقع در بخش لالجین ، روستای دستجرد ،خیابان شهید بابائی جنب نانوائی طبق اظهار نظر کارشناس فاقد سند ثبتی حدود اربعه ملک : شمال : به طول تقریبی 30 متر به گذر دسترسی 6 متری موجود. شرق : به طول حدود 16/5 متر به خیابان اصلی دسترسی ملک جنوب : به طول حدود 14/60 متر به پلاک همجوار ( ساختمان نیمه کاره جدیدالاحداث غربا : به طول تقریبی 17 متر به پلاک مجاور مساحت عرصه ملک حدود  330 متر مربع می باشد.مشخصات اعیانی : اعیان احداثی و قابل بهره برداری ملک مورد بازدید یکدستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه واقع در ضلع شمالی ملک به زیربنای بهره برداری جمعا حدود  400  متر مربع و شامل بخش هایی به شرح ذیل می باشد : دو طبقه مسکونی با مصالح آجری ، سقف طاق ضربی و دیوارهای باربر آجری و  نمای سیمان و بازشوها و پنجره ها غالبا از نوع پروفیل آهنی و تعدادی از نوع پروفیل upvc و عایق بام از نوع پوشش ایزوگام است .این ملک دارای راه دسترسی از گذر شمالی ( درب کرکره ای ) و نفر رو و از خیابان شرقی ( درب آهنی نفررو و درب پارکینگی )می باشد . این پلاک از کلیه اضلاع محصور و پوشش کف حیاط غالبا سیمان و دارای راه پله دسترسی آهنی از داخل محوطه حیاط به طبقه مسکونی فوقانی می باشد. با توجه به بازدید میـدانی از محـل ملک موصوف و موقعیت استقرار و فاصله دسترسی از معابر اصلی و  مساحت و نوع کاربری وکیفیت و قدمت  بناهای موجود و سایر عوامل تاثیرگذار دراین کارشناسی و با در نظرگرفتن قیمت عادله و معاملاتی روز بازار زمین و مسکن در منطقه مورد نظر ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک صدر الاشاره بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی ، حقوقی یا هرگونه دیون مالی و بدون لحاظ هرگونه جرائم یا تعریض احتمالی جمعا به مبلغ  14/000/000/000 ریال ( یک میلیارد و چهار صد میلیون تومان ) ارزیابی شده که سهم تقریبی محکوم علیه وفق انحصار وراثت موجود در پرونده  به مبلغ 3/060/250/000 ریال میباشد زمان و مکان مزایده: زمان روز سه شنبه مورخ 1402/12/08 از ساعت 10 الی 10:30 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه لالجین واقع لالجین بلوار آیت اله خامنه ای دادگاه عمومی بخش لالجین طبقه دوم برگزار خواهد شد توضیح اینکه مزایده بصورت حضوری بوده و فروش مال یاد شده از قیمت پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد از برنده مزایده 10% فی المجلس دریافت و الباقی ظرف مدت 30 روز قابل وصول خواهد بود بدیهی است در صورت انصراف خریدار مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقمندان به شرکت در مزایده میتوانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به دفتر اجرا مراجعه تا زمینه بازدید فراهم گردد هزینه ها ی نقل و انتقال تابع شرایط عمومی معاملات میباشد و سایر هزینه ها اعم از مبلغ قطعی و غیر قطعی تا تاریخ مزایده بعهده محکوم علیه و متصرف کنونی میباشد.

شماره پرونده: 140228920000675837