موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم » در خصوص پرونده کلاسه 0100549  له خانم فاطمه رضا زاده بابائی  علیه آقای حامد قاسمخانی  که محکوم است به پرداخت  مبلغ  محکوم به  در حق محکوم له ، با توجه به توقیف ملک متعلق به شخص ثالث آقای قنبر دیوسالار  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل  4.495   سهم  مشاع از 648.65  سهم  یک قطعه زمین    به پلاک ثبتی  3492 فرعی از 4 اصلی  متعلق به شخص ثالث  آقای قنبر دیوسالار به آدرس نور خیابان طالقانی پلاک 12 دارای کدپستی شماره 4641746879  ،  دارای کاربری  مسکونی ،در ملک مورد کارشناسی یک بنای مسکونی همکف با بنای 125 مترمربع در قسمت شمالی ملک و دو باب مغازه تجاری یکی به مساحت 17.75 مترمربع بعنوان سوپرمارکت و دومی بمساحت حدودا 51.50 مترمربع با ابعاد6.80 در 7.60 با دیوار بلوکی به ارتقاع 3.50 مشاهده شد که به عتوان تعمیرگاه اتومبیل در حال استفاده  می باشد. در پایانکار صادره  مغازه دوم ذکر نشده و فاقد مجوز ساخت از شهرداری است. بنای مسکونی 125 مترمربع و یک باب مغاره تجاری 17.75 مترمربعی دارای پایانکار شماره 1382 مورخ 1386/02/06 از شهرداری نور می باشد  ،ملک درطرح قرار ندارد ،حدود اربعه ملک تعرفه شده با سند ارائه شده مطابقت دارد  ، ملک در تصرف مالک قراردارد. با عنایت به موقعیت مکانی و زمانی ، ابعاد هندسی ، نوع کاربری ( مسکونی و تجاری محله ایی ) ، قدمت بناهای مشاهده شده ، اندازه ضلع متصل به گذر، گذرهای مجاور ملک و راه های دسترسی  و همچنین جمیع عوامل موثر در ارزش مال مورد مزایده شامل  4.495   سهم  مشاع از 648.65  سهم  یک قطعه زمین به پلاک ثبتی  3492 فرعی از 4 اصلی  به مبلغ 1.000.000.000  ریال برآورد و ارزیابی میگردد. که نظریه کارشناسی قطعی گردید.  لذا برای روز  یکشنبه   مـورخ  20/12/1402 از ساعت 9الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد متقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند ./س دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نــور- سهیل سالاریان

شماره پرونده: 140147920000369208