موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی                 *آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول*     درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0200293 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قصرشیرین له علیرضا صیادی علیه مهدی کرمی دایر بر فروش ملک مشاعی در نظر دارد مال غیر منقول ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات حقوقی وقانونی مورد مزایده - ملک مورد نظر یک قطعه باغ ترکیبی نخیلات و مرکبات  واقع در قصرشیرین روستای خراطها جنب دژبانی نصرآباد ابتدای مسیر خسروی تحت پلاک ثبتی 2 فرعی از 14 اصلی بخش 4  به مساحت 33712/27 مترمربع می باشد . ( طبق مساحی با دستگاه Gps به مقدار27823 متر مربع)با حدودات شمالا به زمین آقای محمد مومنی ، جنوبا به زمین آقای امیر فتاح ، شرقا به رودخانه الوند و غربا به کانال آب محدود بوده که دارای یک واحد مسکونی به متراژ تقریبی 160 مترمربع و سکو و سایبان به مساحت تقریبی 170 مترمربع  و استخر ذخیره آب به طرفیت تقریبی 190 مترمکعب و دارای انشعاب برق ، آب شرب و چاه سطحی می باشد. باغ مذکور بوسیله نهر منشعب از رودخانه آبیاری گردیده و اصول بهداشت باغ و مبارزه با علف های هرز به نحو مطلوبی در عرصه صورت پذیرفته و وضعیت تنه و تاج نخیلات و مرکبات نشاندهنده عملکرد نسبتا مناسب باغ می باشد ، نخیلات موجود در باغ شامل تعداد تقریبی 170 نفر خرمای بالای 50 سال ( که تعداد 10 اصله در طول زمان به دلیل صدمات ناشی از جنگ و بیماری از بین رفته و تعداد 5 نفر خرما نر می باشد )  و از ارقام بومی شهرستان شامل زاهدی و رقم اشرسی می باشد ، و علاوه بر آن تعداد تقریبی 350 نفر خرما با سن تقریبی 10 سال و تعداد تقریبی 250 نفر خرما یک تا چهارساله (غیر مثمر) می باشد که در مجموع تعداد 750 نفر خرما در عرصه غرس گردیده که بسیار بیشتر از ظرفیت غرس نهال در عرصه مذکورمی باشد ،همچنین با توجه به مشاهدات تعداد تقریبی 770 اصله مرکبات با سن تقریبی 10 سال و 280 اصله مرکبات یک تا سه سال و غیر مثمر  شامل لیمو ترش ، پرتقال لیمویی و پرتقال در عرصه غرس گردیده است . عرصه موضوع مزایده با مشخصات فوق الذکر ، با در نظر داشتن وضعیت ظاهری نخیلات و مرکبات موجود ، رقم ومیزان تولید محصول ، منبع تامین آب ، نزدیکی به مرکز شهرستان ، جاده دسترسی آسفالته و مناسب ، وجود ساختمان مسکونی ، استخر ذخیره آب و امتیاز برق و آب و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل ملک  به مبلغ 50/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد . مزایده برای روز شنبه مورخ1402/12/12ساعت 10صبح تعیین گردیده است . طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در قصرشیرین –میدان مهدیه –طبقه دوم دادگستری –واحد اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی حداقل 10درصد مبلغ کارشناسی به همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره  IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.   محمدبیگی مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری قصرشیرین    

شماره پرونده: 140250920001341811