موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ** آگهی مزایده نوبت اول   ** دفتر شعبه چهارم اجرای احکام کیفری بابل در نظردارد در پرونده کلاسه 0100161نسبت به برگزاری مزایده سه پلاک ثبتی با مشخصات ذیل بصورت همزمان اقدام نماید: ملک شماره 1: محل مورد تعرفه به آدرس بابل پل موزیرج شهرک آزادگان کوچه جنب مسجد فرعی سمت چپ فرعی سمت راست انتها سمت راست می باشد.مورد تعرفه ساختمان مسکونی دو طبقه روی پیلوت با اسکلت بتن مسلح نما آجر 3 سانتی قدمت بنا حدود 15 الی 17 سال طبقه همکف با دو درب ورودی یک درب ماشین رو و یک درب آدم رو کف حیاط مفروش با موزاییک دارای پارکینگ و یک انباری و یک سرویس بهداشتی و طبقات اول و دوم هر یک واحد مسکونی می‌باشد.آپارتمان مورد تعرفه در طبقه اول شامل دو اتاق خواب سالن هال و پذیرایی مشترک آشپزخانه و مطبخ و سرویس بهداشتی و حمام و تراس کف اتاق‌ها و پذیرایی موزایک دیوار و سقف گچ‌کاری کف و دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک کابینت آشپزخانه و مطبخ چوبی قدیمی سیستم گرمایش بخاری و گاز شهری پوشش بام ورق‌های شیروانی موج‌دار آزبست سیمان و زیرسازی فلزی راه پله حدود یک متر سنگ کاری دارای امتیازات آب مشترک گاز دو عدد کنتور و برق دو عدد کنتور تک فاز است.مطابق سند ارائه شده مورد ثبت دو سند هر یک سه دانگ جمعا شش دانگ یک دستگاه آپارتمان یک دستگاه آپارتمان پلاک 1846 فرعی از 1776 فرعی از 803 و 808 فرعی از 53 اصلی بخش 11 ثبت بابل واقع در طبقه اول به مساحت 99 متر مربع و 87 دسی متر مربع به قدر السهم از عرصه که 9 سهم مشاع از 13 سهم آن ملک و چهار سهم از 13 سهم آن ثلث باقی وقف سهیم بوده مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن برخوردار است.مطابق تصویر پروانه ارائه ارائه شده به تاریخ بیست و سوم اسفند ماه 1375 مساحت عرصه 166 متر مربع و ساختمان به صورت دو طبقه شامل طبقات همکف اول هر یک به مساحت 99 متر مربع و مطابق اصلاحات و تغییرات پروانه ساختمان بنا به صورت سه طبقه شامل طبقات همکف و دو واحد مسکونی در دو طبقه فوقانی هر یک به مساحت 99 متر مربع و در صفحه گواهی عدم خلاف به تاریخ پانزدهم فروردین ماه 1379 نسبت به پروانه صادره پیلوت 15 متر مربع و طبقه اول 20 متر مربع و طبقه دوم 20 متر مربع بنا اضافه گردیده است و گواهی پایان ساختمان به تاریخ بیست و یکم فروردین ماه 1379 مساحت طبقه همکف 99 متر مربع و بالای همکف هر یک 99 متر مربع دو طبقه 198 متر مربع ذکر شده است.   2- ملک شماره 2: محل مورد تعرفه به آدرس بابل پل موزیرج شهرک آزادگان کوچه جنب مسجد فرعی سمت چپ فرعی سمت راست انتها سمت راست می باشد.مورد تعرفه ساختمان مسکونی دو طبقه روی پیلوت با اسکلت بتن مسلح نما آجر 3 سانتی قدمت بنا حدود 15 الی 17 سال طبقه همکف با دو درب ورودی یک درب ماشین رو و یک درب آدم رو کف حیاط مفروش با موزاییک دارای پارکینگ و یک انباری و یک سرویس بهداشتی و طبقات اول و دوم هر یک واحد مسکونی می‌باشد.آپارتمان مورد تعرفه در طبقه دوم شامل دو اتاق خواب سالن هال و پذیرایی مشترک آشپزخانه و مطبخ و سرویس بهداشتی و حمام و تراس کف اتاق‌ها و پذیرایی موزایک دیوار و سقف گچ‌کاری کف و دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک کابینت آشپزخانه و مطبخ چوبی قدیمی سیستم گرمایش بخاری و گاز شهری پوشش بام ورق‌های شیروانی موج‌دار آزبست سیمان و زیرسازی فلزی راه پله حدود یک متر سنگ کاری دارای امتیازات آب مشترک گاز دو عدد کنتور و برق دو عدد کنتور تک فاز است.مطابق سند ارائه شده مورد ثبت دو سند هر یک سه دانگ جمعا شش دانگ یک دستگاه آپارتمان یک دستگاه آپارتمان پلاک 1847 فرعی از 1776 فرعی از 803 و 808 فرعی از 53 اصلی بخش 11 ثبت بابل واقع در طبقه اول به مساحت 99 متر مربع و 87 دسی متر مربع به قدر السهم از عرصه که 9 سهم مشاع از 13 سهم آن ملک و چهار سهم از 13 سهم آن ثلث باقی وقف سهیم بوده مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن برخوردار است.مطابق تصویر پروانه ارائه ارائه شده به تاریخ بیست و سوم اسفند ماه 1375 مساحت عرصه 166 متر مربع و ساختمان به صورت دو طبقه شامل طبقات همکف اول هر یک به مساحت 99 متر مربع و مطابق اصلاحات و تغییرات پروانه ساختمان بنا به صورت سه طبقه شامل طبقات همکف و دو واحد مسکونی در دو طبقه فوقانی هر یک به مساحت 99 متر مربع و در صفحه گواهی عدم خلاف به تاریخ پانزدهم فروردین ماه 1379 نسبت به پروانه صادره پیلوت 15 متر مربع و طبقه اول 20 متر مربع و طبقه دوم 20 متر مربع بنا اضافه گردیده است و گواهی پایان ساختمان به تاریخ بیست و یکم فروردین ماه 1379 مساحت طبقه همکف 99 متر مربع و بالای همکف هر یک 99 متر مربع دو طبقه 198 متر مربع ذکر شده است. 3 - ملک شماره 3 : محل مورد تعرفه با آدرس بابل موزیرج ارشاد 20 کمی داخل کوچه سمت راست می باشد. محل مورد تعرفه بنای مسقف با ارتفاع بلند به عنوان کارگاه تولید یخچال صنعتی بهره‌برداری می‌گردد. دیوارها مصالح بنایی و اسکلت بنا سیستم ترکیبی دیوار بلوک سیمانی و ستون‌های فلزی پوشش سقف ورق‌های موجدار آزبست سیمان و زیرسازی خرپای فلزی به صورت شیب یک طرفه به مساحت 187 متر مربع کارگاه اصلی و داخل آن اتاق مدیریت به مساحت حدود 9 متر مربع و 2 چشمه سرویس بهداشتی قرار دارد کف کارگاه مفروش با بتن اتاق مدیریت و سرویس‌ها سرامیک و دیوارها اندود سیمانی دیوارهای کارگاه فاقد اندود دارای امتیازات آب برق گاز است.مطابق کارشناسی کارشناسی محترم بدوی پلاک ثبتی ملک مورد نظر به پلاک ثبتی شماره 2940 فرعی از 53 اصلی شش دانگ عرصه و اعیان با بنای احداثی که چهار سهم مشاع از 13 سهم عرصه وقف می‌باشد.حدود اربعه ملک مطابق سند ارائه شده به شرح زیر است:شمال به طول 10 متر و 90 سانتی‌متر به دیوار باقیمانده 53 اصلی شرق به طول 18 متر و 22 سانتی متر درب و دیواری است به جوی آب که ماورای آن کوچه می‌باشد جنوب به طول 10 متر و 95 سانتی‌متر به دیوار پلاک باقیمانده 53 اصلی غرب به طول 16 متر و 22 سانتی‌متر به دیوار پلاک باقیمانده 53 اصلی ب نظریه کارشناسی با توجه به بررسی‌ها و معاینات به عمل آمده مشاهدات میدانی و در نظر گرفتن مواردی نظیر موقعیت مکانی موقعیت استقرار میزان مساحت، ابعاد و اندازه، کمیت و کیفیت منطقه قدمت بنا و جمیع جهات موثر و کلیه پارامترهای ذیمدخل ارزش املاک مورد تعرفه به شرح زیر برآورد و اعلام می گردد.1- ملک شماره 1 آپارتمان واقع در طبقه اول :ششدانگ آپارتمان به مبلغ  18/300/000/000 ریال ( هجده میلیارد و سیصد میلیون ریال برابر با یک میلیارد و هشتصد و سی میلیون تومان)دارای دو سند سه دانگ می باشد.2-- ملک شماره 2 آپارتمان واقع در طبقه دوم :ششدانگ آپارتمان به مبلغ 18/600/000/000 ریال ( هجده میلیارد و ششصد میلیون ریال برابر با یک میلیارد و هشتصد و شصت میلیون تومان)دارای دو سند سه دانگ می باشد.- ملک شماره 3 :ششدانگ ملک مورد تعرفه و موصوف به مبلغ 60/600/000/000 ریال ( شصت میلیارد و ششصد میلیون ریال برابر با شش میلیارد و شصت میلیون تومان) .  در روز  یکشنبه  1402/12/13راس ساعت 12اقدام نماید مزایده از قیمت پایه آغاز شده و به بالاترین بهای پیشنهادی واگذار خواهد شدبرنده مزایده می بایست 10درصد بها را فی المجلس و مابقی را حداکثر در مدت یکماه پرداخت نماید در صورت انصراف مبلغ پرداختی پس از کسر هزینه مزایده  به نفع دولت ضبط می شود ضمنآ کلیه هزینه های انتقال با خریدار می باشد متقاضیان می توانند تا 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند  . مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان بابل - جواد کوچک تبارگردرودباری

شماره پرونده: 9709980276700318