موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در راستای اجرای  دادنامه شماره 9809973819200867 صادره از شعبه  دوم دادگاه حقوقی  بروجن  در پرونده کلاسه 9900055اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن ، نظر به درخواست  محکوم له و جهت اجرای مفاد دادنامه صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح مورخ   1402/12/15 و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین خرید می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهادی را فی المجلس بصورت نقد یا چک تضمین شده بانک ملی در وجه اجرای احکام مدنی شهرستان بروجن پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید . مشخصات ومحل  ملک: ملک مورد کارشناسی واقع در بروجن ، خیابان طالقانی، حد فاصل میدان امام حسین ع و فلکه شهید  می باشد. طبق مدارک و استعلام موجود در پرونده از اداره ثبت اسناد و املاک بروجن ،1/5 دانگ از پلاک ثبتی 755/7 فرعی از 533 اصلی به نام آقای ابراهیم بیننده می باشد که در این زمینه طبق استعلام های موجود در پرونده هیچ گونه سند تفکیکی ، حد و حدودات و مساحت برای پلاک مورد نظر از اداره ثبت ارائه نشده است. پلاک ثبتی جدید ملک 5691 فرعی.  طبق استعلام صورت گرفته از شهرداری بروجن ، کاربری ملک مورد کارشناسی طبق طرح تفصیلی تجاری اعلام و در خصوص تفکیک ملک مورد نظر به دلیل عدم ارائه سند تک برگ و عدم وجود هر گونه سوابق تفکیک با املاک مجاور هیجگونه اظهار نظری در این خصوص ارائه ندادند.توضیح اینکه ضوابط و تفکیک یا عدم تفکیک ملک مورد کارشناسی تابع قوانین و مقررات شهرداری می باشدطبق مدارک موجود در پرونده و بر اساس دستور مقام محترم قضایی ، کروکی ، حدودات و مساحت ملک مورد کارشناسی توسط کارشناس اعلام نظر گردیده که میزان مساحت ملک موضوع کارشناسی 52/88 مترمربع اعلام گردیده است.بر اساس مدارک موجود در پرونده ، پس از استعلام صورت گرفته از شهرداری ، قاضی محترم دستور ارزیابی ملک بصورت تفکیک نشده را اعلام نمودند که حسب دستور مقام محترم قضایی ، ارزیابی ملک بصورت تفکیک نشده صورت گرفته است. در پایان با در نظر گرفتن حد وحدودات و مساحت اعلام شده توسط کارشناس مربوطه ، مساحت 52/88 مترمربع ، نوع کاربری ، وضعیت تفکیک نشده از ملک شمالی ، جمیع عوامل موثر در ارزیابی  ملک بصورت تفکیک نشده از همجواران ، ارزش کل پلاک ثبتی فوق مبلغ 79/320/000/000 ریال معادل هفتاد و نه میلیارد و سیصد و بیست میلیون ریال و ارزش 1/5 دانگ آن مبلغ 19/830/000/000ریال ، نوزده میلیارد و هشتصد و سی میلیون ریال،  اعلام می گردد که میزان 9/6822 حبه مشاع از 18 حبه مشاع از 72 حبه مشاع به مبلغ 10/666/635/461 ریال بفروش میرسد.(وفق مفاد نظریه کارشناسی)   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- لطف الله کریمی

شماره پرونده: 9809983819200350