موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت  اول در پرونده کلاسه 0201675/ 1/ اجرای احکام مدنی له مصطفی نجفی فر علیه یحیی بابائی به موجب دادنامه صادره از شعبه اول حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به  پرداخت  مجموعا مبلغ 3.000.000.000 ریال بابت اصل وجه چک و مبلغ 60.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل  در حق خواهان و بپرداخت مبلغ  150.000.000 بابت نیم عشر دولتی، در این اجرا پلاک ثبتی تعرفه شده از سوی آقای صفر بابائی فوق به نشانی : قائم شهر– جاده نظامی– روستای خطیرکلا– کوچه ولیعصر 9 – روبروی لاله5 به شرح زیرتوقیف گردیده است: مشخصات عرصه : ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق) با پلاک ثبتی بشماره 425 فرعی از یک اصلی واقع در قریه خطیرکلا بخش 5 حوزه ثبت ملک قائم شهر به مساحت 261.53 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند بوده و سند مذکور بنام آقای صفر بابایی فرزند جعفر ثبت و صادر گردیده است. مشخصات اعیانی : در عرصه فوق ساختمان مسکونی دو طبقه یک واحدی با اسکلت فلزی در همکف با سقف دال سبک بتنی بصورت پارکینگ و طبقه اول با مصالح بنایی اجری بصورت یک واحد مسکونی با مساحت کل 320 مترمربع و با قدمت حدود 35 سال بوده طبقه اول مسکونی شامل هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه و دو سرویس بهداشتی و دو حمام و تراس ورودی بوده و دارای مشخصات فنی؛ کف بتن و موکت، دیوار و سقف اندود سفیدکاری و نقاشی، دیوار آشپزخانه و سرویس کاشیکاری، کابینت MDF، دربها چوبی و پنجره ها آلومینیمی، راه پله ازسنگ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر اسپیلیت،با سربندی فلزی و پوشش نهایی ایرانیت می باشد. ملک دارای امتیازات آب و گاز و برق می باشد. لازم به ذکر است در ضلع غربی ملک مذکور بخشی از ساختمان مسکونی به مساحت حدود 31.50 مترمربع در دو طبقه در داخل پلاک مجاور قرار دارد. نتیجه نهایی کارشناسی:کارشناس رسمی دادگستری  ارزش ششدانگ ملک موصوف که شامل عرصه و اعیان بوده و با عنایت به توضیحات فوق الذکر و موقعیت مکانی، کمیت و کیفیت، قدمت بناء، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی، سایر جهات و دیگر عوامل موثر در قضیه را به مبلغ کل 16.500.000.000 ریال ( شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی نموده است. سهم محکوم له بمیزان 1.1127 دانگ مشاع از ششدانگ ملک با پلاک موصوف می باشد. این اجرا در نظر دارد سهم محکوم له از پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت  9  صبح روز یک شنبه  مورخ  1402/12/13 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .    مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری  

شماره پرونده: 140247920003004231