موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده حق مالی منقـول (نوبـت دوم ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200551 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریزمحکومٌ لـه زهرا قربانعلی زاده دلالی با وکالت جبار بخشیان و محکومٌ علیه محمدباقر اصل بادامچی سردرودی ، محکومٌ علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/974/861/223 ریال از بابت محکوم به در حق محکومٌ له  و پرداخت مبلغ 198/743/061 ریال از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت که به لحاظ عدم پرداخت محکومٌ به و برابر نامه شماره140230990007437098 مورخ 1402/3/25 یک قطعه قنات نوع ملک طلق به پلاک ثبتی فرعی از 1991 اصلی واقع در بخش 10 تبریز به مالکیت محمدباقر اصل بادامچی سردرود فرزند محمد شماره شناسنامه 1414 بعنوان مالک 6ساعت و 45دقیقه از 768 ساعت درگردش 32شبانه روز6دانگ ثبت گردیده است که به در خواست محکوم له توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1402/12/16 روز چهارشنبه از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی شعبه پنجم دادگستری تبریز واقع در خ آذربایجان نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی تبریز طبقه دوم بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی ده درصد مبلغ پایه مزایده را نیم ساعت قبل از شروع جلسه مزایده به حساب شناسه اعلامی از طریق دستگاه پوز مستقر در اجرای احکام مدنی واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند. بدیهی است در صورت برنده شدن در مزایده الباقی 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را باید در همان روز به حساب مذکور واریز نمایند. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از قنات فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات وموقعیت قنات مطابق نظریه کارشناسی : احتراما عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0200551 موضوع دعوی خانم زهرا قربانعلی زاده دلالی بطرفیت آقای محمدباقر اصل بادامچی سردرودی اینجانب کارشناس منتخب در مورخ 30/7/1402 پس از مطالعه پرونده با حضور خواهان از محل مورد نظر بازدید بعمل آورده ، پس از بررسیهای فنی و بررسی مدارک موجود و کسب اطلاعات لازم از مطلعین محلی گزارش کارشناسی را بشرح ذیل به استحضار می رساند: -  بر اساس گزارش مورخ 17/3/1402 اداره کل ثبت اسناد و املاک آذربایجان شرقی، آقای محمدباقر اصل بادامچی مالک حقابه از قنات لورلر واقع در پلاک فرعی از 1991 اصلی بخش 10 تبریز به میزان 6 ساعت و 45  دقیقه از 768 ساعت در گردش 32 شبانه روز می باشد. -  بر اساس نامه شماره ص/02/298 مورخ 5/7/1402 اداره منابع آب تبریز، قنات لورلر دایر بوده و در زمان بازدید آبدهی آن برابر 3/5 لیتر در ثانیه تعیین شده است. مادر چاه این قنات در بالادست خلجان بوده و مظهر آن در اراضی بطرف سردرود در موقعیت 604019 و 4206011 واقع شده است. ظاهرا آب خروجی از قنات قبلا بیشتر در اراضی سردرود مصرف می شده است که اخیرا با تغییر کاربری این اراضی کمتر مورد استفاده قرار می گیرد. -  ارزیابی حقابه مزبور از قنات لورلر با توجه به مشخصات قنات، موقعیت و جمیع جهات و قیمت روز معاملاتی آن، به ازای هر ساعت 120/000/000 ریال جمعا برای 6 ساعت و 45 دقیقه معادل 810/000/000 ریال (هشتاد و یک میلیون تومان) برآورد و در جلسه مزایده بفروش گذاشته می شود. ضمنا برابر نامه شماره 140230990015688758 مورخ 1402/06/13 واصله از شرکت آب منطقه ای آذربایجانشرقی قنات مذکور دایر بوده و در زمان بازدید دارای آبدهی 3.5 لیتر در ثانیه بوده است. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبائی تبریز - احمد پاسبانیان 

شماره پرونده: 9909984125600377