موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت   در پرونده کلاسه  9900153        اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل پرونده کلاسه9309981210100328 شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان آمل دادنامه شماره 9309971210100577 خواهان: بانک تجارت با وکالت خانم مرثین مسقطیان  خواندگان: 1. آقای پیمان خانی به نشانی بابل شهرک صنعتی بند پی شرکت زرین اکسیزن 2. آقای سید جواد زرین کیا به نشانی امل میدان هزار سنگر ابتدای کمربندی هزار سنگر به محمود اباد اهن الات زرین کیا 3. آقای محمدرضا خانی 4. شرکت زرین اکسیژن شمال بموجب  شماره 9610091210100420و شماره دادنامه مربوطه 9309971210100845 محکوم علیهم پرداخت مبلغ 7/803/803/403ریال بابت اصل وسود وخسارت تاخیرتادیه تاتاریخ تقدیم دادخواست (96/4/21)وپرداخت خسارت تاخیر روزانه مبلغ 4/012/555 ریال ازتاریخ اخیرلغایت زمان اجرای حکم وپرداخت حق الوکاله وکیل براساس تعرفه و پرداخت234/504/091 ریال بابت تمبردادرسی درحق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی 1-    ارزیابی ملک توقیفی شرکت زرین اکسیژن شمال 2- شرح کارشناسی: ملک مورد نظر واقع در شهرستان آمل میدان هزار سنگر، ابتدای محور آمل بابل جنب شیرینی سرای شارلوت به مختصات جغرافیایی میانی X=625058 و Y=4036767 دارای سند عرصه و اعیان با پلاک ثبتی 2439 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 283 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 حوزه ثبتی آمل با مساحت عرصه 709.5 مترمربع با حدود اربعه شمالاً به طول 17 متر به نهر، شرقاً به طول 45.95 متر و 8 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 283 فرعی، جنوباً به طول 14.25 متر به جاده آمل بابل و غرباً به طول 2.90 متر نرده آهنی و 44.30 متر دیواریست به نهر که ماورای آن کوچه می باشد. در ضلع جنوبی ملک مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان که به صورت زیرزمین، همکف و یک طبقه روی همکف با قدمت بنای تقریبی 35 سال و به صورت اسکلت فلزی احداث گردیده است. کاربری طبقه زیرزمین به صورت انبار و پارکینگ و به مساحت تقریبی 146 مترمربع بوده و در طبقه همکف یک واحد تجاری به مساحت تقریبی 110 مترمربع در دو دهنه و به ارتفاع 4.5 متر واقع شده است. طبقه اول به صورت دو واحد اداری- مسکونی و مجموعا به مساحت 195 متر مربع بوده که در زمان بازدید یک واحد آن در اختیار دفتر اسناد رسمی به صورت اجاره واگذار شده بود. همچنین مطابق با تصاویر پیوست، یک راه ورودی ماشین رو به عرض 4 متر به داخل محوطه در ضلع شمالی ملک مورد نظر و در طبقه همکف سه باب مغازه مجموعا به مساحت 140 مترمربع به صورت مصالح بنایی و با پوشش ایرانیت و سقف فلزی در قالب اجاره و با کاربری خدمات خودرویی واقع گردیده است. ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز نیز می باشد و در زمان بازدید هیچگونه مدارکی دال بر پروانه ساختمانی و پایانکار از سوی نماینده بانک ارائه نگردیده و درصورت ارائه هرگونه مدرکی مغایر با مفروضات پرونده، ارزیابی قابل تجدید نظر می باشد. 3- نتیجه کارشناسی: با شرح و توصیفات فوق و با توجه و امعان نظر به بازدید محل و بررسی های بعمل آمده به استحضار می رساند با در نظر گرفتن عوامل موثر در امر ارزیابی، مستندات ابرازی (قطع نظر از احراز اصالت آن) و شرایط حاکم بر امر ارزیابی و ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و سرقفلی و حق کسب و پیشه تجارت پلاک ثبتی به صورت تخلیه و بدون درنظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد جمعاً به مبلغ 320.000.000.000 ریال معادل سی و دو میلیارد تومان برآورد از طریق مزایده حضوری در روز  مورخ 1402/12/19 از ساعت 10صبح الی 11 صبح همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند  5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید بعمل آورند 

شماره پرونده: 9309981210100328