موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول درپرونده کلاسه0100353اجرائی بموجب اجرائیهشماره140147420000236969 اجرای  دادنامه  شماره  140147390001657323صادره از شعبه  سوم دادگاه حقوقی شهرستان رامسر  آقای حسن حیدری  فرزند آقایار   محکوم  به پرداخت مبلغ 5/000/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته ومبلغ 2/550/0000 ریال خسارت دادرسی وخسارت تأخیر تادیه از تاریخ 1400/10/12 لغایت زمان اجرای حکم  در حق محکوم له آقای  یونس کوزه گر و همچنین بپرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم شده که  در مرحله اجرا آقای آقایار حیدری (  شخص ثالث)  در راستای تامین محکوم به  مبادرت و تعرفه پلاک  ثبتی  بشماره1539/24 بخش 5 ثبت شهرستان رامسر رانموده و برابر مزایده مورخه 1402/04/13بمیزان 6/912/148/919ریال از محکوم به وصول شده علی ایحال جهت وصول باقیمانده محکوم به خانم دلبر دانا ( شخص ثالث) نسبت به تعرفه پلاک  ثبتی 4105فرعی از 24 اصلی  بخش 5 ثبت  شهرستان رامسر را بموجب 14025810009000528 اداره  ثبت  اسناد و املاک  شهرستان رامسر  توقیف شد  و  جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناسان منتخب دادگاه بموجب نظریه  مورخه 1402/10/23 محل وقوع ملک واقع  چهار راه رمک  بلوار آیت اله کاشانی  جنب نمایندگی اتومبیل مدیران خودرو (غدیری) عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 4105 فرعی از 24 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3660 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران به مساحت 75.68 مترمربع وااقع در طبقه دو که مقدار 0.75 مترمربع آن تراس مسقف و مقدار 18.95 مترمربع آن پیش آمدگی در سه قسمت است بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 3.15 مترمربع واقع در زیرزمین یک و بانضمام پارکینگ قطعه شش تفکیکی به مساحت 11.25 مترمربع واقع در زیر زمین یک باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها  بوده که ششدانگ عرصه و اعیان آن برابر سند تک برگ از نوع اصلی به شماره چاپی 998579ب95 در مالکیت خانم دلبر دانا میباشد. یک واحد آپارتمان واقع در طبقه دوم از یکدستگاه ساختمان تجاری و مسکونی 5 طبقه (یک طبقه زیرزمین- طبقه همکف تجاری- سه طبقه مسکونی) بوده و دارای گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 95ص/822116 مورخ 1395/08/25 از مرجع صدور پروانه (شهرداری رامسر) میباشد. شامل: نشیمن- 2 اتاق خواب- آشپزخانه open با کابینت mdf- سرویس بهداشتی و بانضمام تراس مسقف میباشد. دارای ملحقاتی نظیر امتیاز برق و گاز مجزی و نیز آب مشترک میباشد. قیمت ملک به مبلغ 31/300/000/000 ریال – بحروف سی و یک میلیارد سیصد میلیون ریال ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی  اعتراضی   بعمل نیامده است  و محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا بمیزان  8 سهم مشاع از پلاک  فوق الذکر در  روز   شنبه  مورخه1402/12/12  از ساعت 11 الی12 در دفتر اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان رامسر بفروش میرسد . خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید و در روز مزایده  در دفتر  اجرای احکام  مدنی  حاضر شوند . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را فی المجلس بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  واریز  و سپس  در جلسه مزایده  حاضر شوند .  محمد علی علی کیایی –  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140047920003821472