موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم نظربه دستور فروش ملک حسب دادنامه شماره 140227390001123724  فی مابین له خانم زهرا شهابی علیه محمد حسن زاده عفتی و زیبا حسن زاده عفتی و مجید حسن زاده عفتی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری شیروان درنظردارد نسبت به مزایده وفروش یک باب مغازه آبنبات فروشی و کارگاه تولید آبنبات واقع در شیروان- خیابان سعدی- بعد از کوچه سعدی 2 با یو تی ام (4139012 ، 582289 ): s40 دارای پلاک ثبتی 3 فرعی از 1205 فرعی از 2 اصلی بخش 5 ناحیه یک به مساحت 72.65 مترمربع به مالکیت (5.666 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام زهرا شهابی) و ( 2222 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به استثناء ثمن اعیان و عرصه به نام محمد حسن زاده عفتی) و  (  1112 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به استثناء ثمن اعیان و عرصه به نام زیبا حسن زاده عفتی) - ملک دارای کاربری تجاری به مساحت 41.8 مترمربع و 30.85 مترمربع دارای کاربری انباری و طبق نامه شماره 28184.01 مورخه 1401،8،8 فاقد تعریض می باشد لیکن براساس تک برگ تعهد محضری خانم زهرا شهابی و برابر نظریه کارشناس شهرداری از سمت غرب به میزان 1.1 مترمربع تعریض دارد که در هنگام تجدید بنا مالک ملزم به رعایت می باشد و در حال حاضر در تصرف خانم زهرا شهابی و ایشان به اتفاق همسرشان در آن به کار تولید و فروش آبنبات اشتغال دارند. - ساختمان با دیوارهای باربر و سقف تیرآهن و طاق ضربی در قسمت غرب و قسمت انتهایی (شرقی) با سقف قوطی و ایرانیت و کف سنگی و موزاییک فرش و بدنه کاشیکاری تا حدود 3.5 متر و دارای آب ، برق ، گاز و تلفن با قدمتی بیش از سی سال می باشد. - با توجه به اینکه حاشیه غربی بر خیابان 2.90 متر و عمق حدود 18 متر و ساختمان قدیمی و دارای مالکیت مشاعی می باشد که در کم کردن بهای ملک موثر می باشند ولی کاربری تجاری و رونق اقتصادی ملک با توجه به سابقه کسب مرحوم مهدی حسن زاده در افزایش ملک تاثیر گذار می باشد لذا ارزش روز ملک فوق با توجه به موقعیت ابعاد و مساحت عرصه و اعیان ، کاربری، بهای املاک مشابه و شکل هندسی و عرض حاشیه خیابان مبلغ 73،000،000،000 ریال ( معادل هفت میلیاردو سیصد میلیون تومان) در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0200567 درحضورنماینده دادستان ودادورزاجرای حقوقی بفروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد. تحویل مال (ملک)تابع مقررات مربوطه می باشد. مکان مزایده : دادگستری شیروان  دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شیروان زمان مزایده :مورخه 1402/12/05  ساعت 10 الی 11 صبح تاریخ انتشارآگهی مزایده  1402/11/21 طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند همچنین طالبین به خرید می بایست قبل یا اول وقت اداری ساعت 8 صبح روزمزایده جهت ثبت نام وواریزمبلغ10% قیمت کارشناسی دردفتراجرای احکام حضوریابند والاحق شرکت درمزایده رانخواهندداشت ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10% مبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به دایره اجراء تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شیروان   سیدجلال رباط جزی                        خیابان امام خمینی نرسیده به میدان عدل دادگستری شهرستان شیروان

شماره پرونده: 140127920001243433