موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0201087/1 / اجرای احکام مدنی له ساناز کاظمی کرچنگی علیه  محمد حسین حسنی به موجب دادنامه صادره از شعبه  اول خانواده قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت  مقدار124 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ قابل محاسبه در واحد اجرای احکام  بابت هزینه دادرسی پرداخت شده و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه  به مبلغ 5.000.000 ریال درحق خواهان و پرداخت 1.922.000.000 ریال بابت نیم عشر دولتی ، در این اجرا ملک متعلق به محکوم علیه به نشانی : قائمشهر – به سمت بابل – نرسیده به پل الغدیر – شهرک دانش – تلار47(خیابان بغل هایپر مارکت رافا) – سومین کوچه سمت راست – انتهای کوچه به شرح زیر توقیف گردیده است: نظربه اظهارات و تعرفه ی بعمل آمده از سوی خواهان ، مورد کارشناسی بصورت شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی بمساحت حدود 140 مترمربع در مرحله ی دیوارچینی پیرامونی واقع در طبقه ی دوم ساختمان دو طبقه روی پیلوت دارای اسکلت بتنی و فاقد نما و اجرای نازک کاری در پارکینگ با راه دسترسی به طبقات از راه پله (چاله و فضای آسانسور تعبیه ولی اسکلت و دیگر موارد آن نصب نشد) و احداثی در پهنه ی عرصه به مساحت نزدیک به 208 متربع ، با حق مشاعات و سایر مشترکات و عرصه طبق قانون آپارتمان و آئین نامه اجرائی آن ، اعلام گردید . شایان ذکراست ، حسب اظهارات خواهان پرونده ، مجوز ساخت برای سه طبقه روی پیلوت اخذ و اجرای فونداسیون و اسکلت تا وضع موجود بر مبنای سه طبقه روی پیلوت طراحی و اجراء شده است. کارشناس رسمی دادگستری طی بررسیهای بعمل آمده و تحقیقات محلی صورت گرفته ، موقیت مکانی ملک و قواره هندسی ، فرض بر اخذ مجوز ساخت برای سه طبقه روی پیلوت (هرطبقه یک واحد) ، دسترسی به انشعابات موردنیاز ، عدم ارائه سند ثبتی شش دانگ ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده تقریبا" بصورت نقدی ، نوسانات نامتعارف و رکود خرید و فروش املاک درزمان بازدید و لحاظ نمودن برآیند جهات و جوانب ذیمدخل ، ارزش پایه ملک فوق الوصف برای شروع مزایده بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ،  بمبلغ 12.000.000.000 ریال (یک میلیارد و دویست میلیون تومان) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک  فوق را  از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز  شنبه  مورخ 1402/12/12 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .    مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری  

شماره پرونده: 140247920000758559