موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  واحد  شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له معصومه معینی نژاد با وکالت خانم زیارتی علیه امیر هوشنگ زرکار  به مبلغ 4/246/632/896  ریال  که متعاقبا میزان محکوم به محاسبه خواهد گردید  و مبلغ 5 درصد محکوم به، بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال محکوم علیه شامل:  به میزان دو دانگ از  3 فرعی از 753 اصلی  بخش 1 به ادرس خ باب الحوایج کوچه شهید تقی زاده توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1402/12/16 از ساعت 10 در  واحد شعبه سوم  اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 3 فرعی از 753 اصلی واقع در کاشان خیابان باب الحوائج کوچه شهید محمود تقی زاده چهارم به استحضار می رساند دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق) بانضمام بهای ثمن اعیان و عرصه یک دانگ دیگر آن به شماره 3 فرعی از 753 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک کاشان به نام آقای امیر هوشنگ زرکاردو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق) بانضمام بهای ثمن اعیان و عرصه یک دانگ دیگر آن، به شماره 3 فرعی از 753 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک به نام آقای سعید زرکار فرزند آقا حسین به شماره شناسنامه 600 صادره از کاشان که به تاریخ 1397/10/26 ثبت و سند مالکیت چاپی به شماره 881958 الف/97 صادر گردیده است. بر اساس اظهارات مالکین فوق و گواهی انحصار وراثت به شماره 62/93 شعبه ششم شورای حل اختلاف کاشان، دو دانگ دیگر آن متعلق به آقای علی زرکار می باشد.در حال حاضر این پلاک به صورت ساختمان مسکونی قدیمی است که با عنایت به عدم درج مساحت در سند مالکیت (و در پرونده ثبتی آن)حدود و مشخصات اربعه به صورت تعریفی و عدم درج عدد برای طول اضلاع این پلاک و همچنین بر اساس برداشت میدانی به عمل آمده در محل بر اساس اظهارات مالک دارای حدود 150 مترمربع عرصه و 154 مترمربع اعیان قدیمی شامل 72 مترمربع زیرزمین 72 مترمربع همکف مسکونی  10 مترمربع سرویس بهداشتی حیاط  با سازه دیوار باربر غیر مسلح و ستون فلزی سقف تیرآهن و تاق ضربی نمای آجر و سیمان کف موزائیک بدنه و سقف گچ کاری کابینت فلزی درب و پنجره فلزی و همچنین دارای امتیازات کامل شهری و حقوق ارتفاقی به شرح فوق می باشدحاضر ارزش شش دانگ وضع موجود عرصه و اعیان ملک مذکوربه میزان 14/400/000/000 ریال (دوازده میلیارد ریال) برآورد می گرددفلذا میزان سهم امیر هوشنگ 4/800/000/000 ریال میباشد ضمنا ملک به میزان محکوم به فروخته خواهد شد شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 9909983659201240