موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه0200691،اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی پرونده ثبتی، ملک مورد نظر با پلاک ثبتی 2398 سنگ 15 بخش 7 گیلان به صورت یک قطعه زمین مشتمل بر یکباب خانه به مساحت 305.90 مترمربع به نام مرحوم عزیز هویدا چنگریان را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس:پلاک مذکور به نشانی بندرانزلی، اداره نوغان، جنب آسایشگاه میعاد، کوچه شهید علی اکبر حسین زاده، پلاک 10، ملک مورد نظر با پلاک ثبتی 2398 سنگ 15 بخش 7 گیلان به صورت یک قطعه زمین مشتمل بر یکباب خانه به مساحت 305.90 مترمربع به نام مرحوم عزیز هویدا چنگریان بوده که حدود ششدانگ آن شمالاً خندق مشترک به طول 23.60 متر به زمین شماره 2397، شرقاً پی است بطول 13.15 متر به قسمتی که جزء کوچه 4 متری شده است، جنوباً بطول 22.95 متر بدیوار پلاک 6107 مجزی شده، غرباً چپری بطول 12.70 متر به زمین شماره 75 می­باشد. در توضیح صورتمجلس تفکیکی نیز ذکر گردیده است در حد جنوب مورد ثبت برای پلاک مجاور حق آبچک خانه در عرض 60 سانتی­متر و حق احداث سه پنجره خانه محفوظ است.برابر گواهی انحصار وراثت شماره 64/334 مرحوم عزیز هویدا چنگریان به شماره شناسنامه 155 صادره از تالش در تاریخ 1364.03.15 در بندرانزلی فوت نموده و وراث حین فوت سه پسر به اسامی فریدون، فرزام، فرحنوش، یک دختر به نام شایسته و عیال به نام گل صادقی گیل چالان است.بموجب گواهی حصر وراثت موضوع پرونده کلاسه 9609985277100604 شعبه اول شورای حل اختلاف شهرستان بندرانزلی، شادروان فرحنوش هویدا چنگریان در تاریخ 1396.06.14 در گذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت عبارت از عالیه رهبر بوستانسرائی (زوجه)، گل صادقی گیل چالاک (مادر)، زهرا هویدا (فرزند)، فاطمه هویدا (فرزند)، هادی هویدا (فرزند) و مهدی هویدا (فرزند) می­باشند.  طبق گواهی حصر وراثت موضوع پرونده کلاسه 140034920001747237 شعبه ششم شورای حل اختلاف شهرستان بندرانزلی، شادروان گل صادقی گیل چالان در تاریخ 1400.06.04 در گذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت عبارت از شایسته هویدا (فرزند)، فریدون هویدا (فرزند) و فرزام هویدا (فرزند) می­باشند.  گزارش کارشناسی وضع موجود:وضعیت موجود به صورت یک قطعه زمین محصور و محوطه به صورت یکباب خانه، انباری و سرویس بهداشتی در حیاط است. خانه ویلایی مشتمل بر آشپزخانه، هال و پذیرایی، دو اتاق خواب و سرویس­های بهداشتی می­باشد. دیوارها از نوع ملات سیمانی، سقف، درب­های داخلی و پنجره­ها از نوع چوبی، کف بصورت پوشش سیمانی مفروش با موکت، سیستم سرمایشی بصورت پنکه سقفی و کولر اسپلیت و سیستم گرمایشی از نوع پکیج و بخاری گازسوز است. بنای ساختمان با قدمت بالای 50 سال، کف حیاط از نوع بتنی با ترک و نشست­های موضعی و ورودی ملک به صورت درب آهنی نفررو، سقف به صورت خرپای چوبی با رویه حلب می­باشد. ملک دارای تمام امتیازات آب، برق و گاز است. .با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن  طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، مبلغ میزان 31.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و صد میلیون تومان  می باشد که  در روز مزائده به فروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه 1402/12/7ساعت 10 تا 10:30 صبح که محل آن دائره اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید. *به همراه داشتن کارت بانکی به نام شخص شرکت کننده و کارت شناسائی و اخذ نوبت از طریق سایت adliran و یا نرم افزار مربوطه جهت شرکت در مزائده الزامی می باشد .*   دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی - سید ملجائی

شماره پرونده: 140134920003503779