موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول درخصوص پرونده کلاسه 0200171 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بام و صفی آبادموضوع دعوی محکوم له خانم مریم افصح سرولایتی به طرفیت محکوم علیهم آقایان علی اکبر و علی وجمشید ورقیه و فاطمه وسکینه  همگی تاتار فرزندان مرحوم محمدقلی  مبنی برمطالبه مهریه لذا حسب درخواست محکوم له  سهم الارث محکوم علیه از املاک مرحوم محمدقلی  توقیف و طی کارشناسی صورت گرفته به شرح ذیل ارزیابی گردیده که املاک توقیفی در روز سه شنبه مورخه 1402/12/08 راس ساعت 10:00 صبح در دفترشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و صفی آباد از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد. بنابراین متقاضیان شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم وکیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. (شرایط مزایده ) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالا ترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-برنده می بایست10درصد مبلغ پیشنهادی را نقداًو فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید والاطبق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده واریزی 10درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد 3-کلیه هزینه های نقل وانتقال ملک اعم از عوارض،مالیات و غیره بر عهده برنده مزایده می باشد4-مطابق مواد142و143قانون اشعاری چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود .تحویل ملک پس از صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد و در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده10درصد تودیع خواهد شد. آدرس املاک : استان خراسان شمالی- شهرستان بام و صفی آباد-روستای اسفید درموردارزیابی اموال توقیفی سهم الارث مرحوم محمدتاتاراز املاک مرحوم محمدقلی تاتاردراراضی اسفید باتوجه به وضعیت زمینها،میزان تولیددرواحدسطح،ارزش محصولات کشاورزی درسالهای اخیر،قیمت عرف منطقه ودیگر عوامل دخیل درموضوع ارزش سهم الارث مرحوم محمد تاتار در4قطعه اراضی مسکونی وکشاورزی مالکیت مرحوم محمدقلی تاتار به شرح ذیل می باشد. 1- یک قطعه باغ انگوردرمنطقه معروف به چهره باغ به مساحت حدود2000مترمربع به مساحت حدود364مترمربع باحق آبه ازقنات قرق تافتاه که سهم الارث مرحوم محمدتاتار از این قطعه  به میزان49دقیقه آب جمعاًبه مبلغ4.000.000.000ریال 2- یک قطعه باغ داخل بافت روستا معروف به باغ توت(درختان توت داخل باغ باعمرپیش از50سال)بالای روستاوزیرمدرسه قدیمی به مساحت حدود620مترمربع که سهم الارث مرحوم محمدتاتارحدود113مترمربع که به مبلغ 1.600.000.000ریال 3- یک قطعه محوطه معروف به باغ عزیزکنارقنات عزیزبه مساحت حدود560مترمربع که سه مالارث مرحوم محمدتاتار  به مساحت حدود102مترمربع بامیزان49 دقیقه حق آبه ازدورشته قنات(کاتاباغ وعزیز)زمین وحق آبه مجموعاًبه مبلغ2.000.000.000ریال 4 - یک باب ساختمان مسکونی قدیمی بامصالح گل وچوب وسنگ نزدیک دکل تلویزیون مساحت حدود200مترمربع سهم الارث مرحوم محمد تاتار 36 متر مربع به مبلغ  540.000.000 ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده است لذبرابرمفادماده138قانون اجرای احکام مدنی 1-نام ونام خانوادگی متصرف :املاک درتصرف ورثه های مرحوم محمدقلی ومحمداسماعیل تاتار می باشد.2-محل وقوع ملک:شهرستان بام وصفی آباد-روستای اسفید می باشد.3-املاک ثبت شده نمی باشد4-املاک دراجاره کسی نمی باشد5-تمام املاک بین وارثین مرحوم محمدقلی ومحمداسماعیل تاتارمشاعی می باشد6- به غیرازورثه های مرحوم محمدقلی ومحمداسماعیل اشخاص دیگرنسبت به املاک حقوقی ندارند7-قیمت مزایداملاک بامنظورنمودن عوامل موثردرتعیین ارزش وقیمت ملک موردارزیابی بالحاظ موقعیت جغرافیایی ومحلی واستعلام شفاهی ازمطلعین ومجاورین اینک بابررسی بعمل آمده وکلیه عوامل موثر درموضوع کارشناسی ومن حیث المجموع وجمع جهات وتوجه به عرف خریدوفروش فعلی برابرگزارش متن ارزش سهم الارث مرحوم محمدتاتاراز4قطعه املاک مرحوم محمدقلی تاتار(پدرش) جمعاًبه مبلغ8.140.000.000ریال معادل هشتصدوچهارده میلیون تومان ارزیابی می گردد. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بام و صفی آباد - جواد ابراهیمی

شماره پرونده: 140125920006233985