موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده- در خصوص پرونده اجرائی شماره 0000867 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه به نفع دادبرده آقای کرم خدا ستادبند و به طرفیّت دادباخته آقای علی حسن بیات دایر بر مطالبه، شعبه اول اجرای احکام مدنی در نظر دارد اموال موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. « گفتنی است که وقت مزایده برای روز چهارشنبه ماهروز 23/ 12/ 1402 ( بیست و سوم اسفند ماه) رأس ساعت 9 صبح( نُه) تعیین گردیده است. » مشخصات اموال غیر منقول مورد مزایده:  ارزش یک باب مغازه قسمتی از پلاک ثبتی 10883 فرعی از 143 اصلی بخش یک حومه کرمانشاه- کل پلاک ثبتی 10883 فرعی از 143 اصلی بخش یک حومه، به آدرس کرمانشاه، میدان امام حسین،  به مساحت عرصه 6012 مترمربع می باشد که توسط مالک به قطعات کوچکتر با کاربری های مختلف تقسیم شده است به طوری که یک کوچه نیز در قسمت میانی این ملک وجود دارد، مطابق نقشه تهیه شده توسط کارشناس نقشه برداری مغازه ضلع جنوب شرقی ملک که به صورت کاشی و سرامیک فروشی فتاحی در حال فعالیت می باشد به مساحت 412 مترمربع می باشد و بنا بر درخواست محکوم له فقط این مغازه از پلاک فوق ارزیابی و کارشناسی می گردد. مغازه مورد نظر با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی (در قسمتی سقف شیروانی) کف سرامیک، در حال حاضر بصورت بازرگانی فتاحی، فروشگاه و نمایشگاه کاشی، سرامیک ، شیرآلات ، گاز و تزئینات داخلی ساختمان بوده و در اختیار مستاجر می باشد. با در نظر داشتن موقعیت ملک، مساحت و بر مغازه، نداشتن سند تفکیکی، کیفیت و قدمت ساخت اعیان و امتیازات و امکانات موجود مغازه، « ارزش شش دانگ مغازه مورد نظر به مساحت 412 متر مربع در حال حاضر و با وضع موجود، در مجموع به مبلغ 206/000/000/000 ریال ( بیست میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآوُرد و تعیین می گردد . »  براساس میزان دانگ یک باب مغازه قسمتی از پلاک ثبتی 10883 فرعی از 143 اصلی بخش یک حومه کرمانشاه که به مبلغ 206/000/000/000 ریال ، ارزیابی شده است. با توجه به و کل مبلغ بروز شده دادبرده که به مبلغ 10/178/440/000 ریال می باشد، بنابراین میزان طلب دادبرده به نسبت کل مبلغ ارزیابی شده ملک، به میزان 0/2965 دانگ ( دو هزار و نهصد و شصت و پنج دهزارم دانگ) مُشاع از شش دانگ یک باب مغازه از پلاک ثبتی  10883 فرعی از 143 اصلی بخش یک حومه می باشد. هیچ گونه مدرکی دال بر مجوز ساخت و یا تغییر کاربری ملک و یا انتقال ملک به غیر به روئیت اینجانب نرسید و کارشناسی حاضر با توجه به وضع موجود ملک و همچنین مدارک و اسناد مجود در پرونده انجام شده است و در صورت ارائه هرگونه مدک جدیدی ، گزارش حاضر قابل تجدید نظر می باشد و همچنین ارزیابی انجام شده بدون در نظر داشتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی انجام شده است و در صورت داشتن هرگونه بدهی احتمالی، ارزیابی حاضر کسر می گردد. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهار راه بسیج- بلوار بنت الهدی- شعبه اول اجرای احکام مدنی- اتاق شماره 37 مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در اجرای احکام شعبه اول حقوقی ( اتاق 37 ) حاضر شوند. مزایده از قیمت ارزیابی شده، شروع می شود. هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. شرکت کنندگان مزایده مکلفند 10 درصد بهای مزایده را به حساب سپرده دادگستری با شماره 740100004056012907595698 IR نزد بانک ملی واریز نمایند فی المجلس و فیش به دست در محل برگزاری مزایده حاضر شوند و در صورت افزایش قیمت و برنده شدن، 10 درصد ما به التفاوت را نیز به حساب سپرده واریز و همچنین باقیمانده آن را برنده مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند. در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه، دستور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود. در ضمن هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد. بدیهی است پس از انجام تشریفات و مراحل قانونی سند به نام خریدار منتقل خواهد شد. دادوَرز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه- رحیم خدایی فر 

شماره پرونده: 9909988310100764