موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول واحد  شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای محسن تفرشی با وکالت حسین بابایی  علیه ماشااله شیر خدایی      به مبلغ  29/975/699/230  ریال بابت اصل خواسته و و مبلغ 5 درصد محکوم به، بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال زینب شیر خدایی    شامل 3 دانگ از 6 دانگ ملک به پلاک 2462  فرعی از 11  اصلی  بخش  2  کاشان  توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ    1402/12/12 از ساعت  10  در  واحد شعبه سوم  اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی ملک مورد اشاره در پرونده واقع در کاشان  میدان معلم  خیابان ایمان غربی  کوچه سعدی  دست راست  قواره پنجم بازدید نمودم .    این منزل مسکونی با مساحت عرصه  232/7 مترمربع و شماره ملکی  2462  فرعی از  11 اصلی مفروز و مجزی شده از  B 370 فرعی از اصلی مذکور ، دارای دو برگ سند مالکیت تک برگی سه دانگی مشاعی  (جمعآ ششدانگ)است که در بخش دو حوزه ثبتی کاشان  حدود 300 مترمربع مساحت زیربنای این منزل مسکونی با قدمت ساخت حدود 35 سال ساخت  در دو طبقه زیرزمین و همکف با سقف های آهن و آجر ساخته شده که حدود هشت مترمربع از عرصه نبش کوچه در طرح تعریض کوچه قرار دارد    پس از بررسی و تحقیقات لازم و با توجه به موقعیت ملک  مساحت و ابعاد آن اندازه نبش کوچه  (8/22 متر)  مقدار زیربنا  قدمت ساخت  نوع مصالح مصرفی و کیفیت ساخت و ساز آن و با عنایت به سایر عوامل موثر در قضیه مانند داشتن دو برگ سند مالکیت تک برگی مشاعی  (جمعآ ششدانگ)  دارا بودن مشترکات عمومی آب و برق و گاز  ارزش ششدانگی ملک موصوف با مشخصات فوق الاشاره فارغ از داشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی سازمان‌ها و ادارات دولتی  بانک های خصوصی و دولتی و دیون احتمالی  هفتاد و یک میلیارد ریال معادل هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان  (71/000/000/000 ریال) ارزیابی و اعلام می گردد .بدیهی است ارزش سند مالکیت سه دانگی مشاعی ارائه شده بنام خانم زینب شیرخدای کاشانی به شماره سند مالکیت  361044 الف 1400 به مبلغ سی و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل سه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان  (35/500/000/000 ریال) ارزیابی می گردد .ضمنا ملک مورد نظر به میزان محکوم به فروخته خواهد شد شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140009920003600419