موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول موضوع پرونده : به موجب دادنامه شماره دادنامه 140207390002238696صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی مشگین شهر حکم بر فروش مال مشاع به شرح نظریه کارشناسی و کروکی ترسیمی و تقسیم بهای حاصل از آن میان طرفین بنحو تساوی خانم خدیجه حسن زاده فرزند یحیی و خوانده آقای جابر حسنی میرک فرزند اللهویردی صادر شده است. فلذا اجرای احکام مدنی دادگستری مشگین شهر در نظر دارد ملک مشروحه ذیل واقع در مشگین شهر روستای باللوجه (میرک) را از طریق مزایده به فروش برساند. ملک مورد مزایده  : عرصه و اعیان یک واحد مسکونی به مساحت کل عرصه حدوداً 282 مترمربع و اعیانی‌ها شامل یک باب ساختمان قدیمی با سقف چوبی و قابل نشیمن با آشپزخانه الحاقی مجموعاً به مساحت 82.5 مترمربع و ساختمان نوساز با سقف تیرچه و بلوک و دیوار با آجرنمای سوراخدار به مساحت 52.5 مترمربع و انباری به مساحت 22 مترمربع و توالت با راهرو به مساحت 7 مترمربع بوده و حیاط با کد ارتفاعی مثبت در قسمت ورودی و ادامه حیاط با کد ارتفاعی منفی می باشد.کروکی در پرونده پیوست بوده طرفین اسناد مالکیت خود برای محل مورد اختلاف ، اعم از سند ثبتی یا عادی جهت بررسی و کنترل ارائه ندادند. بررسی و کنترل حدود اربعه و همجواران مبایعه مورخ 1391/09/09 موجود در پرونده نشان می‌دهد که حدود ملک موردنظر با حدود و موقعیت مبایعه‌نامه مورخ 1391/09/09 مطابقت داشته و مساحت ملک در مبایعه‌نامه موصوف 250 مترمربع قیدشده ولی در طبیعت به مساحت حدوداً 282 مترمربع می باشد.موقعیت محل مورد اختلاف مطابق کروکی پیوستی می باشد.طرفین دعوی اعلام کردند که محل مورد اختلاف سند ثبتی نداشته و محل مورد اختلاف را  طبق سند عادی (مبایعه‌نامه مورخ 1391/09/09) از مالک قبلی (آقای رحیم ستاری ) خریداری نموده‌اندبا توجه به مساحت و موقعیت عرصه، مقدار و موقعیت اعیانی‌ها و با لحاظ قوانین حاکم بر تقسیم املاک مسکونی، محل مورد اختلاف قابل‌تقسیم بین طرفین نمی‌باشد. با در نظرگرفتن موقعیت محلی و مکانی، ابعاد و مساحت عرصه، مقدار و کیفیت اعیانی و با لحاظ سایر عوامل مؤثر در موضوع کارشناسی ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی به همراه ارزش امتیازات محل مورد اختلاف جمعاً به مبلغ -/6،500،000،000 ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد. تاریخ و ساعت مزایده : مورخه 1402/12/3 از ساعت 9الی 10 صبح مکان برگزاری مزایده : شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری مشگین شهر لازم به توضیح است با اختیار حاصل از ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از برنده  وصول و ما بقی مبلغ حداکثر در مهلت یک ماهه باید پرداخت شود و در صورت عدم پرداخت در مهلت یک ماهه ، ده درصد سپرده به  نفع دولت ضبط خواهد شد .تسلیم مال مزایده نیز با پرداخت تمام بهای مبلغ مزایده و کسر هزینه های اجرایی صورت خواهد گرفت .  متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مورخه مقرر در ساعت تعیین شده با ارائه درخواست کتبی قیمت پیشنهادی خود را به این شعبه ارائه دهند.                                 مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مشگین شهر–فراهانی    

شماره پرونده: 140207920000502035