موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده نوبت دوم وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه سمیرم  در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0100265    خواهان فهیمه نادری فرزند احمد و خوانده عباسعلی هاشمی فرزند حیدرقلی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به شماره پلاک 5639مفروز ومجزی شده از 2296  خانه  و  هزینه های اجرایی و حق الاجرای دولتی به مبلغ 1500000ریال  و جمعا مبلغ    1500000    ریال  در تاریخ 1402/110/28ساعت 9 صبح در دادگستری سمیرم واحد مزایده اجرای احکام حقوقی سمیرم  جهت فروش با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است ملکی  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید. طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد بها  به مبلغ  3020000000  ریال  را فی المجلس بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه میباشد.و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد. ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد مزایده به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. اوصاف ملک مورد  پرونده مبنی بر دستور فروش ملک مشاع می باشد وموضوع موردتقاضای کارشناسی بررسی و ارزیابی ملک به شماره پلاک 1/8571 به  آدرس ذکرشده درگزارش می باشد. -ملک موردتقاضای کارشناسی دارای دوسند باسهم سه دانگ ازشش دانگ مشاع می باشدکه یک مورد باشماره چاپی 795230سری ب به مالکیت آقای عباسعلی هاشمی به شماره پلاک 1/8571شماره دفتراملاک1وشماره صفحه 26وشماره ثبت ملک 5می باشد.ومورد دوم باشماره چاپی 795231سری ب  ازبخش یک ثبتی سمیرم به شماره پلاک 1/8571شماره دفتراملاک 50صفحه 572شماره ثبت ملک 9902می باشدملک دارای پروانه ساخت وپایان کارازشهرداری سمیرم می باشد. -عرصه ملک به مساحت275مترمربع باکاربری نیمه تمام درج شده که مطابق پروانه ملک مسکونی(خانه) واقع درخیابان مولوی کوچه هاشمی واقع شده است.ملک دارای دسترسی ازضلع شرقی به کوچه هاشمی است وازسایرجهات محصوربه سایرپلاکها است.مالکیت ملک ذکرشده به میزان سه دانگ مشاع عرصه واعیان ازشش دانگ عرصه واعیان به نام آقای عباسعلی هاشمی و سه دانگ مشاع عرصه واعیان ازشش دانگ عرصه واعیان به نام خانم فهیمه نادری می باشد. -اعیانی ملک ، یک باب ساختمان باسازه دیوار باربرآجری غیرمسلح شامل دیوارباربرآجری همراه باستونهای فلزی دروسط ساختمان  باسقف های تیرچه بلوک  دریک ونیم طبقه می باشد که شامل انبار وطبقه مسکونی جمعا" به مساحت حدود236مترمربع شامل 166مترمربع بنای مسکونی و70مترمربع انبار وزیرزمین می باشد.زیرزمین دارای کفسازی موزائیک فرش واندودنهائی سیمان سفید بادرب وپنجره آهنی می باشد.طبقه همکف ونیم طبقه باکاربری مسکونی با کف سازی موزائیک فرش  و دیوارهای پذیرائی تایک مترسنگ ومابقی سفید کاری شده است.کابینتها فلزی است و بدنه آشپزخانه کاشی کاری شده است.درب وپنجره ها از جنس آهنی وبخش نیم طبقه ازنوع آلومینیوم است وساختمان درجهت های جنوب وشرق وحیاط دارای نمای آجر3سانتی است. -ملک مذکوردارای اشتراکهای آب وفاضلاب و گاز وبرق خانگی می باشد و کف سازی حیاط موزائیک فرش است ونمای دیوارها ی حیاط ازداخل وخارج دارای نمای آجر سه سانتی است. درضلع جنوبی حیاط بخشی ازموزائیک ها نشست کرده است. -نتیجه کارشناسی: 1- مالکیت ملک ذکرشده به میزان سه دانگ مشاع عرصه واعیان ازشش دانگ عرصه واعیان به نام آقای عباسعلی هاشمی و سه دانگ مشاع عرصه واعیان ازشش دانگ عرصه واعیان به نام خانم فهیمه نادری می باشد. 2- بادرنظرگرفتن میزان عرصه واعیان و موقعیت،ابعاد،دسترسی،قدمت وکیفیت اعیانی ها وسایرعوامل موثردرکارشناسی ارزش  شش دانگ ،ملک مذکوربدون درنظرگرفتن بدهی های احتمالی به شهرداری،بانکها  وسایردستگاه ها 30،200،000،000  ریال معادل سه میلیارد وبیست میلیون  تومان براورد واعلام می گردد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمیرم/قدیم - محمدابراهیم صابری استان اصفهان - شهرستان سمیرم - میدان ریحانه - بلوار دانشگاه -دادگستری سمیرم
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمیرم/قدیم - محمدابراهیم صابری
استان اصفهان - شهرستان سمیرم - میدان ریحانه - بلوار دانشگاه -دادگستری سمیرم

شماره پرونده: 140009920006711640