موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول ماترک مرحوم زال زاده به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه 9009974556300891 محکوم علیهم  محکوم اند  بر فروش املاک ماترک مورث طرفین و تقسیم وجوه حاصله به نسبت سهم بین وراث  و پرداخت نیم عشر اجرا که برابر گواهی حصر وراثت شماره 414 مورخ 10/02/1381، مورث محکوم له بنام التماسعلی زال زاده لاهرودی در تاریخ 22/07/1375 فوت نموده و وراث وی سه پسر و پنج دختر هستند که به غیر از محکوم له اسامی همه آنها جزو محکوم علیهم می باشد. قطعات مورد مزایده به شرح : 1-باغ شماره یک پودول: این باغ در منطقه ای با نام محلی پودول با مختصات UTM وسط قطعه 747134 & 4268380 و در سمت جنوبی جاده اصلی مشگین شهر- اردبیل با حدود اربعه شمالاً ملک قرداشعلی تقی اوغلی و نهر، شرقاً ملک قدیر، غرباً ملک میر داود سیدموسوی و جنوباً راه بین مزارع واقع شده، مساحت این باغ حدوداً 7/0 هکتار شامل درختان انگور که به دلیل عدم رسیدگی اعم از آبیاری، هرس، بیل زنی پای بوته ها، کوددهی و سمپاشی وضعیت مناسبی نداشته و برخی بوته ها در حال خشکیدن بوده و در حال حاضر در تصرف وراث می باشد که نگهداری نشده و رها شده است. قیمت پیشنهادی برای فروش این باغ اعم از عرصه و اعیانی 5،500،000،000 ریال برآورد میگردد. 2- باغ شماره دو پودول: این باغ نیز در منطقه ای با نام محلی پودول با UTM وسط قطعه 747242 & 4268290  و در سمت جنوبی جاده اصلی مشگین شهر- اردبیل با حدود اربعه شمالاً راه بین مزارع، شرقاً ملک لاهرود، غرباً و جنوباً ملک محمدآقا پیکام واقع شده، مساحت این باغ حدوداً 2/0 هکتار شامل درختان انگور که کاملاً سبز بوده و به نحو احسن نگهداری میگردد. این قطعه تاکستان با پایه های بتونی و سیم کشی به سیستم فراز یعنی روسیمی و ایستاده تبدیل شده و در حاشیه دارای حدود 18 اصله درخت زردآلو میباشد. بنا به اظهارات آقای محمد زال زاده لاهرودی احدی از محکوم علیهم این باغ توسط مادرشان به آقای محمدآقا پیکام واگذار شده، توسط خریدار روسیمی شده و در حال حاضر در تصرف ایشان می باشد. قیمت پیشنهادی این قطعه با در نظر گرفتن ارزش عرصه آن 2،500،000،000 ریال برآورد میگردد. 3- باغچه مشهور به اسپالان: مساحت این باغچه حدوداً 5/0 هکتار و با درختان زردآلو، گردو، به و گلابی که بیشتر بصورت خورو یا ارقام بومی در حاشیه باغچه قرار گرفته و وسط عمدتاً عاری از درخت بوده و عمدتاً بصورت علوفه چینی بهره برداری میگردد که نمونه علوفه برداشت شده به صورت دپو و در دو مرز شمال غربی و جنوب شرقی مورد مشاهده قرار گرفت. مختصات UTM وسط قطعه 746666 & 4266901 و فعلاً در دست شخصی بنام اکبر می باشد. قیمت پیشنهادی برای فروش این باغچه اعم از عرصه و اعیانی 4،000،000،000 ریال برآورد میگردد. 4- حیاط مسکونی پدری: دارای حدود اربعه شمالاً متصل به کوچه، شرقاً متصل به حیاط اسمعلی، جنوباً متصل به قبرستان و غرباً متصل به قطعه شماره 4 که مساحت آن حدوداً 700 متر مربع بوده که در سمت غربی آن خانه مسکونی پدری واقع شده و متروکه می باشد در این قطعه از سمت کوچه عقب کشی صورت نگرفته و در سمت جنوب غربی این حیاط آقای محمد زال زاده لاهرودی احدی از محکوم علیهم در سال 1386 با استفاده از تسهیلات بانکی ساختمانی با زیر بنای 77 مترمربع که دارای شماره پروانه 3222-86 مورخه 19/08/86 صادره از شهرداری لاهرود می باشد، احداث نموده و غیر از این 77 مترمربع 40 مترمربع نیز بعداً به آن ضمیمه کرده است  قیمت پیشنهادی این قطعه با در نظر گرفتن ارزش عرصه آن 29،200،000،000 ریال برآورد میگردد. بر اساس نظر کارشناسی قطعات ذکر شده به بالاترین قیمت پیشنهادی و هر قطعه به صورت مجزا فروخته خواهد شد. پیشنهاد های ارائه شده بایستی با ذکر نام و نام خانوادگی و نام پدر و کد ملی پیشنهاد دهنده  و شماره تماس و ذکر مشخصات مورد پیشنهادی و قیمت پیشنهادی برای هر قطعا به صورت مجزا با ذکر مبلغ به ریال و یا تومان به همراه 10 درصد مبلغ قیمت پایه چک تضمینی برای روز مزایده در وجه اجرای احکام دادگاه عمومی بخش مشگین شرقی و یا واریز 10 درصد مبلغ پایه به حساب سپرده دادگستری با دریافت شناسه واریزی از واحد اجرای احکام  در داخل پاکت به این شعبه تحویل داده شود.  و واریز مابه التفاوت 10 درصد مبلغ پیشنهادی و مبلغ پایه پس از برنده شدن در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری و الباقی تا یک یکماه از تاریخ مزایده دریافت خواهد شد.و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد و هزینه های مربوط به انتقال و سایر هزینه ها به عهده برنده مزایده می باشد. ودر صورتیکه خریدار در مهلت مقرر الباقی وجه مزایده را تادیه نکند مبلغ مذکور پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده تجدید می گردد و در صورت اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده تحویل به خریدار نخواهد شد و ضمنا متقاضیان مزایده میتوانند 5 روز قبل ازمزایده با اطلاع این اجرا از مورد مزایده بازدید نمایند و قیمت پیشنهادی خود در تاریخ 1402/12/07به این اجرا تسلیم و در مراسم مزایده در مورخه1402/12/07 قبل از ساعت 10/00 در شعبه اجرای احکام دادگاه لاهرود حاضر و راس ساعت 10/00 شرکت نمایند. در صورتی که روز مزایده مصادف با روز تعطیل باشد مزایده در روز بعد و در ساعت و محل قبلی انجام خواهد شد.   مدیر دفتر جرای احکام دادگاه لاهرود – حسن نوبخت

شماره پرونده: 9009984556300132