موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده ی به کلاسه 0202175 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق نیابت بشماره 140201990005271348 مورخ 1402/04/21 اصداری از شعبه هشتم اجرای احکام کرج، این اجرا قصد دارد در مورخ  1402/12/09 ساعت 12 الی 12:30 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل :  پلاک 2730 فرعی از یک اصلی بموجب تصویر سند رسمی قطعی غیرمنقول به شماره 43647 مورخ 1402/01/20 آقای مظاهر آقابیکی کلاکی فرزند موسی مالک 849/66 سهم از 20.000 سهم ششدانگ یک قطعه باغ به مساحت بیست هزار مترمربع به پلاک 2730 فرعی از یک اصلی واقع در بخش هشت تاکستان میباشد. 1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک:. مطابق سند رسمی فوق آقای مظاهر آقابیکی کلاکی فرزند موسی نسبت به سهم مشاعی خود مالک زمین فوق الذکر میباشد. 2-محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت وغیره است؟  محدوده پلاک مزبور در مسیر معروف به راه خرم اباد بعد از تپه محرم شاه موتورآب واقع گردیده است. ضمناًکاربری ملک موردنظر وفق مندرجات سند باغ ثبت شده است . 3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟ ملک مورد ارزیابی بموجب سند رسمی به شماره 43647 مورخ 1402/01/20 بنام آقای مظاهر آقابیکی کلاکی فرزند موسی مالک 849/66 سهم مشاع از 20.000 سهم ششدانگ ثبت و صادر شده است. 4-تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره چقدر است. با عنایت به سوابق موجود در پرونده ثبتی ملک موصوف و اظهارات له پرونده خانم آمنه رضایی مستندی در خصوص اجاره بودن سهم محکوم علیه ارائه نگردید. 5-تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود؟ ملک مزبور بموجب مقدار 849/66 سهم خریداری آقای مظاهر آقابیکی کلاکی بصورت مشاع از کل پلاک 2730 میباشد و صرفا به مقدار سهمی مشاعی ایشان قابل فروش است. 6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند؟ با عنایت به مشاع بودن ملک فوق و مالکین متعدد که بصورت مشاعی در پلاک مزبور در سهم های متفاوت سهامدار هستند. بدیهی است هریک از شرکاء نسبت به سهم خود در پلاک مزبور دارای حقوق تحت هر عنوان میباشند. 7-قیمتی که مزایده ازآن شروع میشود؟ ارزش روز پایه معاملاتی و مزایده ملک مورد ارزیابی به مقدار 849/66 سهم مشاع از 20.000 سهم ششدانگ تحت پلاک 2730 فرعی از یک اصلی نفیاً یا اثباتاً با توجه به نوع کاربری ملک ، عرف محل، موقعیت و مساحت آن ، راه دسترسی ، نوع سند ، لحاظ حرایم قانونی صرف نظر از اینکه مجوز دارد یا ندارد در صورتی که به طور رسمی یا عادی جزئاً و یا کلاً به دیگران واگذار نشده باشد و فارغ از بازداشتهای احتمالی دیگر صرف نظر از مستحدثات و صرفاً باغ با توجه به 849/66 سهم مشاع و با امعان نظر به نوسانات قیمت املاک در مقطع زمانی و جمیع عوامل موثر در ارزیابی مبلغ یک میلیارد و دویست و هفتاد و پنج میلیون ریال معادل یکصد و بیست و هفت میلیون و پانصد هزار تومان برآورد میگردد .8- ارزیابی سهل الفروش بودن و ترسیم کروکی و مشخص نمودن اینکه در رهن میباشد یا خیر و چنانچه پلاک فوق بازداشتی دارد یا خیر و اینکه قابلیت مزایده فروش دارد مشخص گردد؟ ملک مزبور با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در فروش سهل البیع میباشد. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی: آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 140101920001676941

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • تامیکس
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر