موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درپرونده اجرایی به کلاسه0200743اجرایی بابت مهریه در اجرای احکام شعبه2خانواده زنجان محکوم علیه اقای اکبر باقری ف:محمد به شماره ملی:4285144743 محکوم است به پرداخت تعداد380 عددسکه بهارازادی طرح جدید وسایرهزینه های اجرایی در حق خانم اکرم آخوندی و پرداخت مبلغ5/700/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده اند و با توجه به اینکه حکم به خوانده ابلاغ گردیده و محکوم علیه هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند اموال ذیل به درخواست خواهان توسط اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگاه خانواده زنجان توقیف گردیده است(35 سهم از100 سهم ملک به پلاک ثبتی4615 فرعی از42 اصلی بخش7زنجان) به آدرس زنجان کوی پایین کوه کوچه میلاد سیزدهم پلاک 93 که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1402/12/08روز سه شنبه در محل اجرای احکام مدنی شعبه2دادگاه خانواده زنجان راس ساعت ده صبح به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت ده درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که دراینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانندیک هفته قبل ازمزایده جهت بازدیداملاک اقدام نمایند.(ضمنا ملک وفق نظریه کارشناسی فروخته خواهدشد.) مشخصات اموال مورد مزایده : 35 سهم از 100 سهم ازپلاک ثبتی 4615فرعی از42اصلی بخش7زنجان یک واحدساختمانی ویلایی دو طبقه است . عرصه ملک حدود160 مترمربع و اعیانی ملک در دو طبقه شامل طبقه همکف حدود 110مترمربع به صورت یک واحد مسکونی شامل هال و پذیرایی دو اتاق خواب  پارکینگ  اشپزخانه و حمام و سرویس و تراس می باشد. یکی از اتاق خواب ها بر طبقه روی پارکینگ بنا شده است.طبقه اول به مساحت حدود 110به صورت یک واحد مسکونی و شامل هال و پذیرایی  دو اتاق خواب  اشپزخانه و حمام و سرویس و تراس می اشد. یکی از اتاق خواب ها در تراز بالاتر و جداگانه بوده و راه دسترسی ان از راه پله می باشد. ساختمان از نوع بنایی با دیوار باربر اجری همراه با ستونهای فلزی میانی ،نمای مشرف به بیرون و حیاط سنگ پلاک نوع نی ریز پوشش پشت بام ایزوگام، درب ورودی محوطه حیاط و درب ورودی اصلی ساختمان و درب ورودی پارکینگ اهنی می باشند. پنجره های مشرف به بیرون الومینیومی و در طبقه اول سمت مشرف به حیاط یو.پی.وی.سی. با شیشه دو جداره، دربهای ورودی واحدهای طبقات همکف و اول ودرب های داخلی اتاق ها چوبی ، کابینت طبقه همکف از نوع فلزی ، دیوارهای ان گچ وخاک سفید رنگ شده  سیستم گرمایش طبقه همکف بخاری گازی همراه با ابگرمکن دیواری،کابینت طبقه اول ام.دی.اف.  دیوارهای ان گچ و خاک سفید همراه با رویه کاغذدیواری، سیستم گرمایش طبقه اول پکیج دیواری همراه با رادیاتو راست. برق طبقات همکف و اول جدا و مستقل و گاز و اب انها دارای کنتورمشترک است.پوشش کف پارکینگ موزاییک فرش  دیوارهای ان تا دو سوم ارتفاع سنگ پلاک ومابقی سفید و مساحت پارکینگ 15 مترمربع است. با توجه به  مد نظر قرار دادن موقعیت محلی و مکانی ملک ابعادعرصه و اعیانی  نوع کاربری قدمت بنا مشخصات فنی و معماری و مصالح نیز وضعیت حفظ وبهره برداری و سایر موارد دخیل ارزش روز وکارشناسی شش دانگ ملک همراه با امتیازهای یاد شده و نداشتن هیچ گونه بدهی یا دین یا جرایم احتمالی برابر با 53/100/000/000 ریال(معادل پنجاه و سه میلیارد و یکصد میلیون ریال)براورد شده است که ارزش 35 سهم از 100 سهم و ارزش ریالی  به زمان ارزیابی معادل 18/585/000/000ریال توسط کارشناس رسمی قیمت گذاری شده است.   محمدی-دادورز شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان زنجان

شماره پرونده: 140211920000469784