موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول) به موجب نیابت واصله از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ورامین سهم الارث محکوم علیه اقای خلیل کنگرلو در حق محکوم لها خانم مریم قاسمی توقیف به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است : املاک مورد مزایده شامل سه دستگاه منزل مسکونی(عرصه و اعیان) و یک قطعه زمین فاقد بنای احداثی و یک قطعه زمین دارای باقیمانده یک بنای تخریب شده به شرح ذیل می باشد الف): 74/982 متر مربع مشاع از 337/42 مترمربع پلاک ثبتی 54 فرعی از 86 اصلی به مالکیت مرحوم محمد کنگرلو اله قلی خان در زمان بازدید یک واحد منزل مسکونی ویک واحد تجاری جمعا بازیربنای حدود 138 مترمربع و عرصه 337/42 مترمربع با سازه نیمه فلزی و سقف طاق ضربی  سال ساخت حدود 42 سال و پوشش دیوارها رنگ  و کف محوطه موزاییک و نمای سیمانی می باشد که در آدرس آبباریک خیابان برادران شهید صادقی کوچه شهید محسن دارندی واقع می باشد از قرار متری 44/454/981 ریال و ارزش 74/982 متر مربه به میزان 3/333/323/385 ریال ب):65/875 متر مربع مشاع از 296/44 متر مربع از پلاک ثبتی 231 فرعی از 86 اصلی به مالکیت مرحوم محمد کنگرلو اله قلی خان در زمان بازدید یک واحدمسکونی با زیر بنای حدود 97مترمربع با باسازه نیمه فلزی  سقف طاق ضربی پوشش کف سرامیک پوشش دیوارها گچ با پنجره UPVC و کابینت MDF و نمای آجر فشاری می باشد. عرصه ملک بر اساس جانمایی انجام شده کارشناس رسمی رشته نقشه برداری و اطلاعات مکانی296/44مترمربع می باشدآدرس ملک مذکور روستای آبباریک –خ شهید میدان میری کوچه شهید نامداری می باشداز قرارمتری 43/853/730 ریال و ارزش 65/875 متر مربع معادل 2/888/864/463 ریال میباشد ج): 50/784 متر مربع مشاع از 228/53 متر مربع پلاک ثبتی 273 فرعی از 86 اصلی به مساحت 228/53متر مربع در زمان بازدید یک قطعه زمین که قسمتی از بنای آن تخریب شده است به آدرس ملک مذکور آبباریک خیابان برادران شهید صادقی کوچه اسدا... دارندی می باشدهر متری 29/755/393 ریال و ارزش 50/784 متر مربع معادل 1/511/097/880 ریال به مالکیت مرحوم محمد کنگرلو اله قلی خان د): 57/35 متر مربع مشاع از 258/11متر مربع از پلاک ثبتی 268 فرعی از 86 اصلی  به مساحت 258/11متر مربع در زمان بازدید به صورت یک قطعه زمین به آدرس روستای آبباریک –خیابان بسیج روبروی منزل حاج اسماعیل می باشداز قرار هرمتر مربع 25/183/061 ریال ارزش 57/35 متر مربع معادل1/444/248/570 ریال به مالکیت مرحوم محمد کنگرلو اله قلی خان ه): 168/468متر مربع مشاع از 758/11 متر مربع از پلاک ثبتی 269  فرعی از 86 اصلی به مالکیت مرحوم محمد کنگرلو اله قلی خان در زمان بازدید محل وقوع 4 واحدمسکونی ویلایی (دو ساختمان مسکونی دو طبقه و یک ساختمان مسکونی ویلایی یک طبقه(  با زیر بنای حدود 500مترمربع با باسازه نیمه فلزی  می باشد. عرصه ملک بر اساس جانمایی انجام شده کارشناس رسمی رشته نقشه برداری و اطلاعات مکانی258/11متر مربع می باشد از قرار متری 43/529/303 ریال و ارزش 168/468 متر مربع معادل 7/333/294/640 ریال مقررگردیداملاک مذکوردرروز سه شنبه مورخه 1402/11/24 ساعت 11 صبح ازطریق مزایده در دفتر اجرای احکام دادگاه بخش جواداباد ازتوابع شهرستان ورامین وبا حضور نماینده دادستان به فروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریداراخذونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به حساب سپرده دادگاه واریزودر صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید خواهد شد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه بوده و طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که دراین صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مال مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شدضمنا طالبین شرکت درمزایده میتوانند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرااز اموال مزایده بازدیدنمایند دادگاه درصورت احرازصحت جریان مزایده دستور صدورسند انتقال رابه نام خریدار میدهدواین دستور قطعی میباشد در مواردی که ملک خریدار نداشته و محکوم له انرا در مقابل طلب خود قبول نماید مالک ظرف دوماه از تاریخ انجام مزایده می تواند کلیه بدهی و خسارات و هزینه های اجرایی را پرداخته و مانع انتقال ملک به محکوم له شود دادگاه بعد انقضای مهلت مزبور دستور انتقال تمام یا قسمتی از ملک را که معادل طلب محکوم له باشد خواهد داد هرگاه مالک حاضر به امضاء سند انتقال به نام خریدار نشود نماینده دادگاه سند انتقال را در دفتر خانه اسناد رسمی به نام خریدار امضاء می نماید                                                 پاداشی - اجرای احکام مدنی دادگاه جواداباد

شماره پرونده: 140191920000087181