موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                           مزایده جهت وصول مطالبات دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 36 دادگاه حقوقی تهران محکوم علیهم 1- شرکت اکسیرمدپارس2-شرکت بازرگانی و سرمایه گزاری  فرزاد نام 3- شرکت تهران نیل به شماره ثبت 25133  4- علیرضا رضوی زند5-فریدون علیپور نظری 6- میرمحسن محسنی کلکو محکوم به پرداخت مبلغ 181/826/024/137 ریال در حق محکوم له بانک سینا  و مبلغ 9/091/301/206 ریال بابت نیم عشر دولت گردیده است ؛     بازگشت به ابلاغیه  شماره  140268100055348377  پرونده با شماره بایگانی  9900802  مورخ  12 /04/ 1402  موضوع دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 36 دادگاه حقوقی تهران بانک سینا علیه خانم سیمین منتظری جهت" بازدید از ملک و تعیین ارزش پلاک و ارزیابی  ارایه شده از طرف نماینده بانک سینا " ، اینجانب از ملک بازدید ، معاینه و اندازه گیری لازم بعمل آورده و ضمن مطابقت کلی ملک با محل وقوع و حدود اربعه آن گزارش کارشناسی به شرح ذیل ایفاد میگردد. ( با مراجعه به محل ، با حضور نماینده خواهان ( بانک سینا ) و امکان بازدید و رویت داخل ملک بعلت عدم حضور میسر نگردید  ولی واحد مشابه ملک در طبقه دیگر بازدید گردید. مشاعات و پارکینگ و انباری مورد بازدید قرار گرفت         آدرس و موقعیت ملک :تهران– محله امام زاده قاسم – خیابان شهید باهنر – خیابان همایونفر – خیابان سعدی –  نبش کوچه منصوری -  پلاک 24 - طبقه اول    مشخصات ثبتی :   ملک معرفی شده از طرف نماینده بانک سینا با پلاک ثبتی 13 فرعی از 866 اصلی بوده که مطابق استعلام  اخذ شده از اداره ثبت و اسناد  به شماره 140185601056052793مورخ 26 /11/ 1401 ششدانگ عرصه و اعیان در مالکیت سرکار خانم سیمین منتظری به شماره ملی 0043365061 می باشد .  مشخصات ملک مطابق استعلام مذکور به شرح ذیل میباشد   ملک با شماره ثبتی 13 فرعی از 866 اصلی ( 13/ 866 ) بخش یازده  تهران با حدود مندرج در سند مورد اشاره در استعلام مذکور با شماره سریال 972873  الف سری 1377  به مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم سیمین منتظری سند مالکیت صادر گردیده است. ملک مذکوردر تاریخ 18 /07/ 1395 در دفتر خانه شماره 309 شهر تهران به نفع بانک خاور میانه در ازای  مبلغ 20000000000 ریال به مدت 5 سال در ترهین قرار گرفته است.   مشخصات اعیان  و عرصه :   ملک مذکور یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی با متراژ اعیانی حدود 244 متر مربع در یک مجموعه آپارتمان شش واحدی در هشت شامل  طبقه منفی دو با کاربری انبار و مشاعات آبی ، طبقه منفی یک با کاربری پارکینک ( دو پارکینگ برای واحد مذکور لحاظ شده است) ، طبقه همکف با کاربری مسکونی  ، طبقات اول تا پنجم  در هر طبقه یک واحد با کاربری مسکونی با  اسکلت فلزی و سقف تیرچه و بلوک و نمای سیمانی و کنیتکس پنجره فلزی تک جداره با قدمت حدود 30 ساله  احداث گردیده است. ملک مذکوردارای انشعاب آب ، برق و گاز میباشد. نتیجه گیری :   با عنایت به محل وقوع ، موقعیت ، میزان مساحت  ، نوع مالکیت  و در نظر گرفتن جمیع جهات ذی اثر در ارزیابی ارزش ششدانگ ملک با پلاک ثبتی 13  فرعی از 866  اصلی فارغ از احراز مالکیت ، سهم مالکیت و عدم داشتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی  و با در نظر گرفتن قدر السهم اعیان از  عرصه و سایر مشاعات و مشترکات به مبلغ کل 2440000000000 ریال    (دویست و چهل و چهار میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام میگردد .جهت وصول مطالبات محکوم علیه مقرر گردید در تاریخ 1402/11/29 ساعت 8 الی 11  صبح مراسم مزایده جهت فروش78 سهم و 24 صدم سهم از مجموع یکصد سهم پلاک ثبتی 13 فرعی از 866 اصلی بخش 11 تهران با قیمت پایه 244/000/000/000ریال  راس در اتاق مزایده واقع در مجتمع قضائی شهید صدر تهران و از طریق برخط و اینترنتی و با ورود  به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت و به نشانی ؛ WWW.Setadiran.ir    مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخص حقیقی و حقوقی  که بالاترین قیمت  پیشنهادی را ارائه نماید  بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بهاء(اخرین مبلغ پیشنهادی )فی المجلس از برنده مزایده  اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده  الباقی ثمن رادر صندوق دادگستری تودیع و فیش انرا ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد و ضمناً این اجراء هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه ملک ندارد.                                   دادورز شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی صدر تهران – پیام سوری

شماره پرونده: 9609982160100702