موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی مزایده نوبت  اول        حسب  نیابت   ارسالی از  شعبه ی  6  دادگاه عمومی  حقوقی  شهرستان  کرمانشاه    مبنی بر  فروش  پلاک ثبتی 16 فرعی از 2551 اصلی به مالکیت آقای مسعود همتی که  به  کلاسه  پرونده ی  0201046  ثبت این  اجرا گردیده است  ، اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان  سنقر و کلیایی در نظر دارد مطابق قانون اجرای احکام مدنی  ،  ملک  مذکور    را  از طریق مزایده حضوری بفروش برساند: مشخصات  ملک  مورد  مزایده    به  شرح ذیل  می باشد : شماره ملک( پلاک ثبتی) : شماره 16 فرعی از 2551 اصلی ، بخش ده کرمانشاه حوزه ثبت ملک سنقر.--شماره دفتر املاک : 52 سنقر  صفحه: 606   شماره ثبت ملک : 9221  --نوع و میزان مالکیت در سند: ششدانگ عرصه و اعیان خانه(وضعیت خاص طلق). --نام مالک : آقای مسعود همتی فرزند حبیب اله .--شماره سریال مالکیت: 047680 سری الف  سال 1390 --تاریخ ثبت سند: 1364/09/03--آدرس ملک: سنقر، بلوار جانبازان، کدپستی18151-67517 --مساحت ملک: 250 مترمربع--کاربری ملک: مسکونی. --نوع ملک : ساختمان. --توضیح 1: ملک مذکور حقوق ارتفاقی ندارد . حدود و مشخصات ملک مطابق سند صادره منطبق بر وضعیت موجود عبارتست از : شمالا": دیواریست به طول 10 متر به شماره 7 فرعی --شرقا": دیوار به دیوار بطول 25 متر به شماره 10 فرعی .--جنوبا": درب و دیوار بطول 10 متر به جاده اسدآباد . --غربا": دیوار به دیوار بطول 25 متر به شماره 214 و 215 فرعی از 2531 اصلی.   ملک مورد نظر به مساحت عرصه 250 مترمربع، اعیانی آن در زیرزمین و همکف مجموعا" دو واحد مسکونی به مساحت حدودا" 300 مترمربع  هرکدام دارای هال ،آشپزخانه اپن بهمراه کابینت ، دو اتاق خواب، پاسیو، حمام و سرویس بهداشتی مابقی حیاط و پارکینگ مسقف بعلاوه یک دهانه مغازه در وضعیت موجود به مساحت 35 مترمربع فاقد سند تفکیکی صرفا"در قالب کاربری مسکونی در حیاط ملک که در حال حاضر مورد بهره برداری قرار دارد ، نوع سازه با مصالح بنایی( دیوار باربر آجری)، پوشش سقف از آهن و طاق ضربی ، پنجره ها از نوع آلومینیمی، نما سنگ دارای انشعابات معمول شامل یک کنتور گاز، دو کنتور برق و یک کنتور آب ، پوشش کف واحد مسکونی زیرزمین از نوع بتن که با استفاده از موکت پوشیده شده و پوشش کف واحد مسکونی در همکف بصورت سرامیک، سیستم گرمایشی نیز در همکف پکیج و در زیرزمین از نوع بخاری میباشد.   برابر توضیحات مذکور و ملاحظه کلیه مدارک و مستندات موجود در پرونده ، با توجه به موقعیت جغرافیایی و محلی ملک، مساحت ، تعداد طبقه، قدمت بنا بدون لحاظ نمودن هرگونه منع قانونی، ثبتی، حقوقی و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی، حقوقی، ادارات، سازمانهای دولتی، خصوصی  ، ارزش ششدانگ ملک موصوف  برابر وضع موجود  در مجموع بررسی ها با احتساب امتیازات معمول جمعا" به مبلغ 95.570.000.000 ریال(بحروف نود و پنج میلیارد و پانصد و هفتاد میلیون ریال)  در  قیمت  پایه  و براساس  نظریه ی  کارشناسی  مورخ  1402/10/27 ارزیابی  و  برآورد  گردیده  است . مزایده  ملک مذکور  برای روز یکشنبه  مورخ 1402/11/29از   ساعت 11:00  صبح   شروع  خواهد  شد  که در محل دفتر اجرای احکام مدنی شهرستان سنقر واقع در بلوار ادیبی برگزار می گردد  . طالبین و خریداران می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از  ملک   مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در اجرای احکام حاضرشوند، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است حداقل  10% بهای پیشنهادی (منظور  از  10 % بهای پیشنهادی 10% بالاترین  قیمت پیشنهادی  در روز مزایده  می  باشد  نه  قیمت  پایه ) را فی المجلس   از  طریق  کارت  های  عضو  شبکه  شتاب  در  واحد  اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان سنقر  در  وجه  سپرده  دادگستری  پرداخت    و رسید دریافت و باقیمانده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز نماید درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ضمناً  هزینه ی  انتقال سند در  دفتر  خانه  به عهده برنده مزایده خواهد بود. دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنقر و کلیایی --- سعید حیدری                                   

شماره پرونده: 140150920000797500