موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار در نظر دارد در خصوص پرونده به شماره کلاسه    0201119      این اجرا در خصوص درخواست خانم لیلا باقری خرزوقی فرزند غفار با وکالت خانم اکرم فاطمی دستجردی به طرفیت آقایان علیرضا و محمدرضا و خانم ها فاطمه و زهرا و سمیه و مریم و محبوبه همگی موسوی خرزوقی فرزندان حسن و خانم  صدیقه بابائی مبنی بر دستور فروش مال مشاعی جلسه مزایده ای با عنوان فروش شش دانگ ملک فاقد سند رسمی  واقع در خورزوق برخوار –بلوار قائم مقام-خیابان شهید طاهری-نبش کوچه لاله –پلاک  28- کد پستی 8345138595، در تاریخ1402/12/08ساعت8/30 صبح برگزار نماید طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده جهت بازدید از ملک به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند و قیمت از مبلغ ارزیابی شروع میشود و ملک به کسی که بالاترین قیمت پیشنهاد نماید فروخته میشود لازم به ذکر است خریدار میبایستی 10درصد مبلغ مورد  مزایده  را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت و ضمنا هزینه های اجرایی بر عهده طرفین می باشد .   مشخصات و مبلغ ارزیابی ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری   سند رسمی جهت احراز مالکیت ارائه نگردید.لیکن حسب گزارش کارشناس محترم ثبتی به شماره 1289 مورخ 10 /04 /1402 شعبه سوم حقوقی،مساحت تقریبی ملک 250 متر مربع و در پلاک ثبتی 445 مزرعه جز آباد قرار دارد و طبق قباله ازدواج خواهان تمامت 1.5 دانگ از منزل فوق به نام خواهان اصداق گردیده است. ( قسمتی از پلاک مسکونی مذکور  در سمت حباط مجزا و بصورت ساختمان دو طبقه با سازه اسکلت بتن اجرا شده ،که حسب اظهارات متعلق ودر تصرف برادر خوانده محمدرضا موسوی می باشد). و ارزیابی بر اساس مساحت حدود 250 متر مربع انجام گرفت. مشخصات محل : محل مورد نظر در زمان بازدید بصورت ساختمان یک طبقه مسکونی،  با مساحت عرصه تقریبی 250 متر مربع و زیر بنا کل حدود 265 متر مربع (مساحت دقیق پس از ارائه سند و یا توسط نقشه بردار تعیین گردد)، دارای  زیرزمین انباری و ساخت طبقه همکف قدیمی با  سازه دیوار باربر و سقف تیر آهن طاق ضربی و نمای بدنه رنگ ،کف سیمان وموزاییک،آشپزخانه کاشی و کف سنگ،کابینت سنگی آلومینیومی،سرویسها کاشی سرامیک قدیمی،پارکینگ با نمای پلاستر سیمان سفید و کف موزاییک،سیستم سرمایش کولر آبی وگرمایش بخاری گازی و آبگرمکن و دارای انشعابات مربوطه می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر،موقعیت و محل ملک ،مساحت عرصه واعیانی ،در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه،(خصوصابازار حاکم بر عرضه و تقاضا)، بدون لحاظ نمودن بدهی ، دیون ومنع قانونی جهت فروش ، بلامعارض بودن اسناد و مالکیت ،ارزش پایه ششدا نگ عرصه و اعیان ملک مذکور در زمان مباشرت به کارشناسی، برابر 22.950.000.000 ریال  ، برآورد واعلام نظر میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی برخوار    

شماره پرونده: 140109920006559315