موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب پرونده دستور فروش شماره  0100508 اجرای احکام شعبه 4 مدنی شهرکرد خواهان ناهید بنی شریف دهکردی با وکالت جواد ویسی و خوانده گان علیمراد - مهین - اقدس - خدامراد - شهین همگی بنی شریف دهکردی و فروغ زمانی دهکردی و خدیجه با قیومیت (عبدالله بیاتی) ملزم گردیده اند به فروش ملک مشاع و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان سهم مالکین همچنین پرداخت مبلغ حق الاجرای دولتی، لذا ملک موصوف توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10:30 صبح روز سه شنبه مورخ 1402/11/24 در دادگستری شهرکرد واحد اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان بفروش برسد و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. این آگهی برای یکبار در روزنامه الکترونیک منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا ، قربای سببی و نسبی آنان ضمنناً متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند.(لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نماید) یا به سپرده دادگستری با شناسه ملی 14001911375 و  شماره حساب ir  270100004069012907790864  واریز گردد. 1- موضوع کارشناسی : تعیین بهای املاک با کد های نوسازی 14-89-5-2 و15-89-5-2 متعلق به مرحوم امراله بنی شریف 2- محل ملک: شهرکرد-خیابان بهارستان-کوچه 27- پلاک 27-کد پستی 67194-88159 3- مشخصات ثبتی ملک: به موجب اظهارات احدی از خواندگان ملک موصوف فاقد سند ثبتی بوده وهمچنین اظهار داشته اند ملک موصوف در سال 83 به درخواست همه وراث وموافقتنامه فی مابین تفکیک گردیده وبه موجب تصویر فیش ابرازی مورخ 25/12/1382 مبلغ 7،799،941 ریال جهت تفکیک پلاک های فوق به حساب شهرداری واریز گردیده است. 4- مشخصات ملک موصوف: با توجه به ابهامات خواندگان در خصوص مساحت ملک موجود، به موجب کروکی پیوست گزارش که توسط نقشه بردار برداشت گردیده وبه تایید ایشان رسیده مساحت کل ملک در وضع موجود360.79 مترمربع،پس از عقب نشینی براساس امتداد ساختمان های نوسازی ومندرج در کروکی پیوست 288.34 مترمربع ومیزان عقب نشینی به مساحت 72.45 مترمربع میباشد. 5- به موجب مراجعه به شهرداری ناحیه دو شهرکرد جهت مشخص شدن پلاک معرفی شده ،وضعیت پلاک موجود به تفکیک به دو پلاک به شرح ذیل میباشد: 1-5) ملک با کد نوسازی 14-89-5-2 به مساحت 144.75 مترمربع میباشد.(پس از رعایت براصلاحی) 2-5) ملک با کد نوسازی 15-89-5-2به مساحت 144.40 مترمربع میباشد.(پس از رعایت براصلاحی) 3-5) درخصوص عقب نشینی ملک موصوف هیچ گونه تفاهم نامه ای تاکنون با شهرداری منعقد نگردیده است 6- مشخصات اجمالی اعیانی ملک: به موجب بازدید به عمل آمده ساختمان موجود در یک طبقه به صورت قدیمی ساز (خشتی وگلی )وبا قدمت بالای 35میباشد وبا توجه به قدمت ساخت،نوع مصالح به کاررفته وسایر موارد ،اعیانی ملک موصوف قابل ارزیابی نمیباشد. 7- ارزش پایه ملک : با توجه به موقعیت ومشخصات ذکر شده ودر نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ،دسترسی ،موقعیت ،کاربری ،قدمت ساخت وصرف نظر از احراز مالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وبدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ،دیون ونداشتن منعی برای نقل وانتقال به شرح ذیل پیشنهاد میگردد. 1-7) ارزش شش دانگ ملک موصوف با مساحت 360.79 مترمربع (وضع موجود) ، از قرار هر مترمربع 145،000،000 ریال برابر با 52.314.550.000 ریال برآورد و به فروش می رسد.   دادورز اجرای احکام شعبه ی دهم حقوقی دادگستری شهرکرد - للـه گانی

شماره پرونده: 140032920001448974