موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول          (نوبت اول)      ضامن وفق قانون و در اجرای تشریفات مزایده کلاسه 0100690  در خصوص محکومیت خانم سید مجتبی حسینی جلالیان  باتوجه به عدم حضور ایشان در مرجع قضایی وفق قانون وجه الوثاقه آقای سید حسین حسینی جلالیان  ضامن محکوم علیه  تا میزان 0.714285714در صد از یک دانگ از 6 دانگ مشاع ضبط خواهد شد به همین علت  موضوع مزایده ملک به پلاک ثبتی 3///4342  واقع در  تهران خیابان خاوران  خ عبدالحسین شیرازی پلاک 154  با مشخصه های ذیل به فروش می رسد : 1- مشخصات ثبتی ملک و مشخصات مالک: ششدانگ یکبابخانه ساخته شده در یک قطعه زمین بمساحت 66/24 مترمربع بشماره 3 فرعی از 4342 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران خارج دروازه خراسان انتقالی مع الواسطه طبق سند رسمی شماره 72559 مورخ 69/03/07 دفترخانه 428 به مالک متن منتقل شده است. و در مورخه 86/12/08 تحت شماره 242340 دفترخانه 129 تهران بنام سید حسین حسینی جلالیان انتقال یافته است. حدود اربعه ملک عبارتست از : شمالا بطول 7/36 سانتیمتر دیواریست به پلاک یک فرعی از اصلی مذکور شرقا بطول 9 متر درب و دیواریست به معبر عمومی جنوبا بطول 7/36 سانتیمتر به پلاک 4315 غربا بطول 9 متر دیواریست به پلاک یک فرعی از اصلی مذبور. محدودیتها: یک مورد بازداشت دایم برابر نامه شماره 140085601054036923 مورخه 1400/12/01 اعلامی از حوزه ثبت ملک خاوران تهران به شعبه 12 بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 12 تهران با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005801054004653 مالک آقای سید حسین حسینی جلالیان شماره ملی 1239763281 نام پدر سید محمد در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. مشخصات اعیانی ملک: با راهنمایی و معرفی متقاضی از ملک مورد ارزیابی بنشانی فوق الذکر بازدید ، ساختمان بصورت دو طبقه بر روی همکف با اسکلت فلزی و نمای سنگ با قدمت بیش از 20 سال ساخت و موقعیت شرقی غربی نسبت به گذر میباشد. مساحت عرصه طبق اعلامی اداره ثبت 60/00 مترمربع و مساحت اعیانی حدود 150 مترمربع میباشد. ملک در تصرف مالک میباشد . نظریه کارشناسی: با عنایت به وضع موقعیت محل، مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و نحوه ساخت و اوضاع و احوال روز و مندرجات گزارش و در صورت نداشتن منع قانونی در نقل و انتقالات ملک ، صحت مدارک و مستندات ابرازی، بلامعارض بودن و قابلیت نقل و انتقال در دفاتر رسمی، نداشتن بدهی به ارگان ها سازمانها و اشخاص حقیقی و حقوقی، در شرایط تخلیه، به نظر اینجانب ارزش عادلانه روز ششدانگ ملک فوق واقع در موقعیت جعرافیایی مذکور جهت برگزاری مزایده، برابر 4/200/000/000 تومان  معادل چهار میلیاردو دویست میلیون تومان تعیین میگردد. قیمت 0.714285714 در صد از یک دانگ از 6 دانگ مشاع ملک مذکور 500/000/000 تومان می باشد زمان و نحوه مزایده:پلاک مذکور در حال حاضر در اختیار نامبرده  بوده و دارای کاربری مسکونی می باشد،مقرر گردید روز یک شنبه  مورخ  1402/11/16  از ساعت 10 لغایت 11 صبح از طریق مزایده در نشانی تهران خیابان شهید فیاض بخش دادسرای ناحیه 12 طبقه همکف شعبه سوم اجرای احکام  بفروش میرسد. مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی بمیزان 500/000/000  تومان  شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت  یکماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید . در غیر اینصورت 10%دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادر کننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند )بنام برنده مزایده منتقل خواهد شد. در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در شعبه سوم اجرای احکام دادسرای ناحیه 12 تهران  حاضر تا ترتیب بازدید انان از محل فراهم گردد. ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ گونه مسولیتی نخواهد داشت . مدیر اجرا  شعبه سوم اجرای احکام دادسرای ناحیه 12 تهران حمیدرضا ساسانی

شماره پرونده: 140068920006245715