موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  (( آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول))   به موجب پرونده اجرایی کلاسه صدرالذکر این اجرا متعاقبا دستور مزایده صادر شده است لذا مال غیرمنقول مشروحه ذیل در تاریخ چهارشنبه  1402/11/18 درساعت9 الی12 در محل دفتر شعبه سوم اجرای احکام کیفری مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع در میدان بسیج باحضور نماینده دادستان دادسرای عمومی و انقلاب سنندج و مدیردفتر شعبه سوم اجرای احکام کیفری به مزایده گذاشته میشود .متقاضیان میتوانند 5روز قبل از مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام کیفری از مال ضبط شده بازدید به عمل آورند و پیشنهادات خود را کتبا تسلیم نمایند.برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و بدوا" ده درصد ارزش ملک را به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی به شماره حساب700100004064012907715650 واریز و حداکثر ظرف یک ماه پس از مزایده مابقی ارزش ملک مورد اشاره را پرداخت نماید و در صورت عدم واریز به موقع مانده مبلغ پیشنهادی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد.   مشخصات ملکمشخصات کلی ملک: ساختمان مورد نظر، یک ساختمان مسکونی شامل طبقه زیرزمین، طبقه همکف مسکونی و طبقه اول مسکونی در دوشان خیابان امام شافعی کوچه زاگرس بن بست زاگرس 1 به شماره ملک 332 فرعی از 2718 اصلی بخش 3 ثبتی سنندج به شماره ثبت 180 در صفحه  356 دفتر املاک به تاریخ ثبت هشتم آبان ماه 1383 به مالکیت خانم فریبا کرمی فرزند توفیق می باشد. مختصات جغرافیایی مرکز ملک  y: 3903169 UTM X:685743 بوده و مساحت ملک براساس سند 18/60 مترمربع می باشد. حدود اربعه ملک مطابق سند: شمالا ً به طول 6/50 متر دیوار به دیوار پلاک 333 فرعی، شرقا ً در سه قسمت به طول های 5/40 متر و 0/50 متر و 1/00 متر دیوار به دیوار پلاک 335 فرعی، جنوبا ً به طول 4/60 متر دیوار به دیوار پلاک 335 فرعی و غربا ً به طول 5/60 متر دیواری است به کوچه. بررسی وضع موجود: ساختمان به صورت اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک بوده، دیوارها از آجر فشاری و بلوک سفالی ساخته شده، پنجره های ساختمان از پروفیل پی وی سی با شیشه دو جداره بوده، طبقات همکف و اول با نمای سیمان سفید و طبقه دوم فاقد نماسازی می باشد. در ضلع جنوبی ملک، حیاط قرار گرفته است و دسترسی از بن بست زاگرس 1 به ساختمان از طریق حیاط صورت می گیرد. طبقه دوم دارای پیش آمدگی (تراس) به مساحت 10/45 مترمربع می باشد. مجموع زیربنای طبقات 140 مترمربع می باشد که با توجه به توضیحات فوق، در ارزیابی مورد نظر مساحت اولیه ملک معرفی شده یعنی 18/60 مترمربع در 3 طبقه در نظر گرفته می شود (55/80 مترمربع) و مابقی ساختمان موجود در این ارزیابی لحاظ نمی گردد. نتیجه نهایی کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک مورد نظر و وضعیت معبر دسترسی، مشخصات سازه و معماری و در نظر گرفتن ابعاد و مساحت، کیفیت ساخت و مصالح مورد استفاده، قدمت ساخت، امتیازات و در نظر گرفتن قیمت روز املاک مشابه و مجاور، فارغ از احراز مالکیت و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی و بدون لحاظ سوابق بازداشت ملک، ارزش کل ملک معرفی شده براساس مساحت 18/60 مترمربع در 3 طبقه مجموعا به مساحت 55/80 مترمربع و با تعیین ارزش هر مترمربع به میزان یکصد و ده میلیون ریال مبلغ کل ارزیابی قیمت پایه کارشناسی  شش میلیارد و یکصد و سی و هشت میلیون ریال (ششصد و سیزده میلیون و هشتصد هزار تومان) برآورد و تعیین می گردد. علیمرادی-مدیردفترشعبه سوم اجرای احکام کیفری سنندج    

شماره پرونده: 140148920000205545