موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 1401/2108 صادره از شعبه201 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران خانم منیر خزائی و آقای امیرمهدی خزائی و آقای مهرعلی خزایی اصالتا از طرف خود و ولایتا از طرف خانم آوینا خزائی (ورثه مرحوم محمدباقر خزائی) محکوم علیهم پرونده اجرائی 1402/2/ج 291 محکوم می باشند به پرداخت تعداد 350 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه ازماترک متوفی و مبلغ 2/544/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 10/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها خانم شهناز خزائی فرزند علی و همچنین مبلغ 1/960/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 175 مترمربع طبق قرارداد به نشانی: تهران، میدان دریاچه چیتگر، بلوار جوزانی غربی، خیابان هامون، برج آسمان 3 و 4 طبقه 18 واحد یک بانضمام یک باب انباری و یک باب پارکینگ موضوع قرارداد شماره 2321 م.ق مورخ 1390/9/9 قرارگاه مسکن استان تهران که متعلق به مرحوم بوده و در حال حاضر حسب اظهار در اختیاز زوجه می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت و موقعیت آپارتمان فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس : ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به نشانی: تهران، میدان دریاچه چیتگر، بلوار جوزانی غربی، خیابان هامون، برج آسمان 3 و 4 طبقه 18 واحد یک موضوع قرارداد شماره 2321 م.ق مورخ 1390/9/9  فیمابین قرارگاه مسکن استان تهران به مساحت کل موضوع قرارداد 175 مترمربع می باشد. مساحت بنای مفید واحد 107 مترمربع است. سهم متقاضی از بنای غیرمفید و مشاعات حدود 68 مترمربع خواهد بود. متقاضی به قدرالسهم در کلیه مشاعات مجتمع آپارتمانی طبق قانون تملک آپارتمانها سهیم می باشد. واحد موردتوافق دارای یک باب انباری و یک باب پارکینگ است که متراژ دقیق آن در هنگام تحویل واحد در سر جمع غیرمفید لحاظ می گرددمی باشد. ملک مورد کارشناسی واقع در طبقه 18 یک برج مسکونی به شرح: دو طبقه منفی ( پارکینگ و انباری) و همکف ( لابی و سالن اجتماعات و دفتر مدیریت و اتاق ورزش و سرایداری) و نوزده طبقه مسکونی روی همکف(طبقه اول تا هفده، شش واحدی و طبقه 18 و 19 سه واحدی) می باشد. اسکلت ساختمان بتنی و نمای ساختمان سنگ و پوشش بام ایزوگام و عمر ساختمان حدود پنج سال می باشد. سیستم گرمایش و سرمایش چیلر می باشد. ملک دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق تکفاز مجزی می باشد. آپارتمان  مذکور شامل هال و پذیرایی سرهم و آشپزخانه باز و دو اتاق خواب و بالکن مسقف و سرویس بهداشتی توالت و حمام می باشد. ( کف هال و اتاقها سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و سقف ها گچکاری و رنگ آمیزی) و کف آشپزخانه سرامیک و دیوارها کاشیکاری و سقف کاذب و کابینت ام دی اف و کف سرویس توالت و حمام سرامیک و دیوارها کاشیکاری و سقف کاذب و پنجره ها دوجداره یو پی وی سی و دربها چوبی با چهار چوب فلزی می باشد. کارشناسی باتوجه به مساحت مفید آپارتمان مندرج در دفترچه قرارداد تهیه گردیده است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ ملک مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 74/900/000/000 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده (قدرالسهم) در تاریخ 1402/11/17 از ساعت 08:00 الی 11:00  صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3002106418000001 (شعیه دوم اجرا ) از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از . مورد بحث در آد رس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد های خود را در سامانه ستاد ارائه نمایند./ نحوه مزایده : 1.     مزایده ششدانگ آپارتمان مسکونی فوق از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./ 5.    متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) مراجعه نموده و همچنین با شماره ۱۴۵۶ تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران. ولنجک. بلوار دانشجو. میدان یاسمن. خیابان عدالت  مراجعه نمایند./ مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی        

شماره پرونده: 140068920004868433