موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) چون به حکایت پرونده اجرایی کلاسه 0101329 احکام کیفری نکا آقای  جعفر قنبری قلعه سری  فرزند  حسینعلی در حق آقای مسید رسول عربی فرزند سید محمود به پرداخت دیه به مبلغ  1.440.000.000 ریال محکوم گردیده است  و  محکوم علیه  به عنوان مالک مبادرت به تعرفه  یک قطعه زمین  با کاربری فعلی مزروعی به مساحت 3000 متر مربع واقع درشهرستان نکا-روستای قعله سر –مزرعه معروف به کلبستان سی(زرندین ملک) که پس از ارجاع به کارشناس به شرح ذیل کارشناسی شده است. مشخصات ومشاهدات :ملک مورد کارشناسی شده براساس تعرفه درمزرعه زرندین ملک روستای قعله سر دارای کشت زراعت گندم درمرحله رشد رویشی (شروع پنچه دهی)به مساحت حدودا 3000مترمربع باشیب شرقی دارای مرزمشترک خاکی باملکهای حدغربی دارای ارتفاع بالای 3متر وملک حدشرقی سطح ارتفاع حدودا بالاتر ازیک متر مشاهده شد. محکوم علیه (اقای قنبری )قباله نامچه ، مورخه 1402.8.5به مساحت حدودا 3000مترمربع درزمان بازدید ارائه نموده است ، بابررسیهای بعمل امده ازقباله نامچه ارائه شده، ازنظر حدوداربعه-مساحت ومندرجات قباله درطبیعت مطابقت داشته است . حدوداربعه ملک :ازطرف شمال بطول 68.03متروصل به ملک گندم زاری اقای احمد نظام زاده ازطرف جنوب بطول 75.13متر وصل به ملک زراعت گندم اقای عسکری محمودی ازطرف شرق بطول 45.39متروصل به باغ اقای صادقی ازطرف غرب بطول 37.5متر وصل به موسی جعفری میباشد. مختصات جغرافیایی ( UTM) نقطه تقریبا میانی از ملک تعرفه شده ، X=706798  Y=4054450 درطبیعت ملک فوق واقع شده است.. ضمنا جاده دسترسی به ملک بصورت فصلی میباشد.چاه کشاورزی درعرصه برای ابیاری محصولات کشاورزی مشاهده نگردید. نظریه کارشناسی : باعنایت به شرح مراتب فوق ومشخصات وموقیعت مکانی آن،شکل واندازه هندسی ،اندازه مساحت وونوع کاربری وحاصلخیزی خاک،درصورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع ومحدودیتهای قانونی وثبتی وسایر عوامل موثر درقضیه ملک ارزش ششدانگ ملک باتوجه به مظنه متعارف منطقه براساس پایه فعلی درحال عرصه واعیانی (2.600.000ریال )مجموع مساحت 3000مترمربع به مبلغ 7.800.000.000ریال معادل هفصدوهشتاد میلیون تومان تعیین وبراورد میگردد. با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا ملک موصوف به میزان  44/3 از 240 سهم مشاع   در روز  سه شنبه  مورخ 1402/11/25 راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام کیفری دادگستری نکا برگزاری مزایده مراجعه نمایند ، مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بهای مال  را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام کیفری دادگستری نکا

شماره پرونده: 140047920003853545