موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
بسمه تعالی   مزایده اول   در پرونده کلاسه 0201827 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رامسربه موجب نیابت اعطایی شماره 140234990016173662 مورخ 1402/09/01 از اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رودسر با این عنوان که وثیقه گذار بهرام یوسفخانی فرزند عیسی به شماره ملی 2279294222 در پرونده اجرایی کلاسه 982562 نسبت به معرفی محکوم علیه مجید شیرزادی لسکوکلایه فرزند کاظم با کد ملی 2739826095 امتناع ورزیده و مطابق تصمیم دادستان محترم رودسر دستور اخذ وجه الوثاقه به مبلغ 2/300/000/000 ریال صادر می گردد و با توجه به محل مال تعرفه شده رامسر می باشد لذا با ارسال نیابت به این اجرا درخواست ظبط وجه الوثاقه معادل وجه قرار از طریق مزایده را نموده است . در این راستا ملک تعرفه شده از سوی اجرای احکام کیفری رودسر جهت مزایده مازاد ملک به پلاک ثبتی 328 فرعی از 32 اصلی بخش 5 ثبتی رامسر ملک آقای بهرام یوسفخانی واقع در رامسر – روبروی شهرداری  ، خیابان شهدا . شماره ثبت 35978 در صفحه 331 دفتر 203 می باشد که در راستای انجام مزایده قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب مشخصات ملک مورد مزایده را به شرح ذیل اعلام نموده است : شمالا : اول بطول 4.40 متر دیواریست به باقیمانده ،دوم بطولهای 2.40 مترغربی و 14.40 متر به دیوار پلاک 172 فرعی . شرقا : بطولهای 3.20 مترو 1.30 متر وشمالی 7.60 متر درب ودیواریست به کوچه. جنوبا : اول بطولهای 0.60 و 1.50 متر شرقی 1.60 مترو 1.50 مترشرقی 1.60 متر دیواریست به کوچه،دوم بطولهای 5.20 متر و 9.70 متر و3.70 متر به دیوار باقیمانده قریه . غربا : بطولهای 1.20 متر و 1.90 متر و 2.10 متر و به نهرآب. مشخصات اعیانی احداثی به شرح ذیل می باشد. بنای اول  بصورت قدیمی ساخت  در دو طبقه با زیربنای تقریبی 120 مترمربع احداث گردیده که مشتمل بر انباری ،دو اتاق ،ایوان وسرویس بهداشتی میباشد . -  بنای دوم که در مرحله اسکلت سازه ای طبقه همکف بوده ودر حد جنوبی ملک واقع میگردد. -  این ملک ازامتیازات آب ،برق وگاز برخوردار بوده و قدمت تقریبی بنای اول بالغ بر 40 سال میباشد. -  پیرامون ملک در جهات اربعه محصور به دیوار بلوکی است و قسمتی ازاین ملک به مساحت تقریبی 65 مترمربع در مسیر تعریض خیابان  قرار میگیرد. باتوجه به موقعیت مکانی ملک مذکور درطبیعت ، میزان مساحت ، نوع کاربری ملک ،نحوه دسترسی به ملک و...  وهمچنین با در نظر گرفتن ارزش املاک ومستغلات در شرایط فعلی بازار، ارزش ریالی عرصه واعیانی فوق الذکر مبلغ 22.304.000.000 ریال معادل دو میلیارد ودویست وسی میلیون وچهارصدهزارتومان محاسبه وتعیین گردید پس نظریه کارشناسی به طرف ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است . علیهذا در راستای ماده ی 118 قانون اجرای احکام مدنی ملک موصوف در مورخه 24/11/1402 از ساعت 11 الی 12 از طریق مزایده در اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رامسر بصورت مشاعی بفروش به میزان مبلغ وجه الوثاقه (2/300/000/000 ریال ) می رسد. * ضمناً خریداران می توانند 5 روز قبل از مزایده از ملک موصوف بازدید و در روز مزایده با پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی ملک بعنوان خریدار در جلسه مزایده حاضر شوند.
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رامسر - محمد مؤمنی
استان مازندران - شهرستان رامسر - بلوار معلم - دادگستری رامسر

شماره پرونده: 9809981428400622