موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره  0200975ج6  محکوم علیه  1- خانم نرگس کارچانی فرزند عباس با قیمومت آقای محمدابراهیم کارچانی2- آقای محمدابراهیم کارچانی فرزند ابوطالب 3-خانم زینب کارچانی فرزند عباس با قیمومت آقای محمدابراهیم کارچانی 4-خانم طوبی سلطان محمدی فرزند حسین محکوم اند به  پرداخت مهریه   از ماترک مرحوم آقای عباس کارچانی به نسبت سهم الارث در حق خواهان خانم راضیه کارچانی که ملک واقع  درکارچان،انتهای خیابان ولیعصر  با مشخصات ذیل از ماترک مرحوم  توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز  شنبه مورخه 1402/11/28 در ساعت 12ظهر در شعبه ششم  اجرای احکام مدنی  اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. نظریه کارشناسی : ملک موصوف یک باب عمارت قولنامه ای با عرصه ای به مساحت526/85متر مربع واعیانی به مساحت 75/5 متر مربع شامل یک طبقه ،فضای داخلی، شامل اتاق خواب،هال وپذیرایی،آشپز خانه،سرویس بهداشتی می باشد.پوشش کف سرامیک وبدنه  پذیرایی تاارتفاع 1متر سرامیک ومابقی گچ ودرهای داخلی HDF وکابینت های کلاس وپنجره های دوجداره upvc، اسکلت فلزی و فاقد نما می باشد.سیستم سرمایش کولر آبی وسیستم گرمایش بخاری می باشد. دارای انشعاب آب مشترک،برق وگاز مجزی می باشد. حدود رسیدگی ومسئولیت کارشناس:گزارش ارائه شده،صرفاٌ براساس اسناد ومدارک موجود در پرونده دادگاه وارائه شده از سوی خواهان وخوانده بوده،مسئولیت هرگونه مدرک ومستند جدیدی که در مفاد گزارش ومحاسبات آن تاثیر گذار بوده وپس از تقدیم گزارش به آن مرجع محترم، ارائه گردد به عهده کارشناس نمی باشد.نظریه:باتوجه به قرار کارشناسی 1-ملک موصوف به نام آقای عباس کارچانی می باشد.2-محل سکونت می باشد(کاربری مسکونی).3- ملک قولنامه می باشد.4- ملک در اجاره نمی باشد.5-ملک مفروز می باشد.6-تعیین حقوق اشخاص در صلاحیت بنده نمی باشد.7-تعیین سهم الارث در صلاحیت اینجانب نمی باشد.8-با توجه به مدارک موجود در پرونده فاقد تخلف وعقب نشینی می باشد.9-ملک موصوف  با توجه به مدارک ارئه شده فاقد هرگونه بدهی می باشد. با توجه به مطالب فوق ،موقعیت محلی ومکانی،متراژونوع دسترسی به معابر،بازار ملک ،قدمت بنا وکیفیت ساخت ونوع مصالح بکار رفته وکلیه عوامل موثردرامر ارزیابی،ارزش تمامیت ششدانگ ملک موصوف،با کلیه متعلقات ، جمعا مبلغ 9500000000ریال معادل نهصد وپنجاه میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد.  توجه: شرکت کنندگان در مزایده بایستی در ثنا ثبت نام کرده باشند و 10 درصد  از مبلغ پیشنهادی در کارت بانکی  موجود و قبل از برگزاری مزایده موجودی از خودپرداز دریافت نموده باشند.

شماره پرونده: 140226920000439833