موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت  دوم پرونده کلاسه 0200289 درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200289 شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی موضوع  دعوی  عهدیه قادری  فرزند علی  به طرفیت  هوشیار ابراهیمی تاینه فرزند محمود   مبنی بر دستور فروش  ملک مشاع  مشروحه ذیل به نظر کارشناس قیمت گذاری شده و در روز چهارشنبه مورخ  1402/11/17 از ساعت 10 الی 11 در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی متمرکز با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و دادورز شعبه با قیمت پایه به مبلغ برآورد شده ی کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده اظهار و تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده پیشنهاد نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و ترتیب پرداخت مابقی قیمت را طبق مهلت اعطایی از سوی  دادورز بدهدضمنا شخصی شرکت کننده در مزایده شناخته خواهد شد که بدوا مبلغ حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش  در مزایده شرکت نماید در صورت عدم واریز مابقی مبلغ وفق ماده 129 ق ا.ا.م مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ملک : ملک مورد نظر یک ساختمان مسکونی دو طبقه ( طبقه همکف و طبقه اول)دو کله با عرصه  52 متر مربع و اعیانی با مساحت تقریبی 130 متر مربع در دو طبقه 2 طبقه و یک بهار خواب ، نمای سیمانی که طبقه همکف دارای یک مغازه وپارکینگ و ورودی می باشد . طبقه اول نیز دارای یک اتاق خواب آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. بهاز خواب نیز شامل دو اتاق خواب می باشد. ساختمان دارای سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای امتیازات ،آب، برق، گاز ، تلفن می باشد . ساختمان در تصرف آقای هوشیار ابراهیمی می باشد. ساختمان دارای نمای اندود سیمانی سفید رنگ (تگرگی ) و پنجره های با فریم فلزی و درب فلزی می باشد . به آدرس - سنندج - دوشان ، کوچه مخابرات روبروی  پادگان مبایعه نامه فاقد حدود اربعه می باشد .  مشخصات ثبتی  و مدارک مالکیت : ملک مذکور فاقد سند ثبتی و دارای یک برگ مبایعه نامه مورخ 1397/08/14می باشد که در آن آقای هادی کارگر به عنوان فروشنده یک باب خانه دو طبقه دو کله به مساحت 52  متر مربع به آقای هوشیار ابراهیمی به عنوان خریدار واگذار نموده است  . در هامش مبایعه نامه اقای هوشیار ابراهیمی 3 دانگ از 6 دانگ ملک مورد نظر را در تاریخ 1400/03/23 به خانم عهدیه قادری واگذار نموده است . نتیجه ارزیابی : با  عنایت به موارد فوق الاشاره  از جمله موقعیت محل، نوع کاربری (مسکونی)، عمر ساختمان، نوع اسکلت، تغییرات قیمت مصالح ساختمانی و زمین و نهایتاً با در نظر گرفتن جمیع جهات قیمت شش دانگ  عرصه و اعیان ملک مورد نظر( درصورت نداشتن هیچگونه بازداشتی و رهنی و دیون و جریمه شهرداری و بانک ها و دارایی ) مبلغ9.850.000.000 ریال معادل نهصد وهشتاد و پنج میلیون تومان اعلام می گردد . عباسی - مدیردفتر شعبه چهارم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج 

شماره پرونده: 140248920000485153