موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه0200517 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه مهدی حاجی اقازاده محکوم است به پرداخت تعداد 111عدد سکه تمام بهار آزادی  لذا  دایره اجرا حسب در خواست محکوم له و جهت وصول محکوم به در نظر دارد از اموال محکوم علیه  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید .  مورد مزایده : سرقفلی مغازه مورد تعرفه واقع در آمل – بلوار منفرد – خیابان امیر 4 – نبش کوچه امامت 15 – ساختمان رضا – واحد تجاری همکف (مغازه خواربارفروشی) . در مورخ 1402/03/27 توسط کلانتری 11  حسب دستور قاضی محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل  به موقعیت امیر 4 امامت 15 مغازه خواربار فروشی حاج آقازاده عزیمت ضمن قرائت حکم و دستور مقام محترم قضایی، ملک حدوداً 55 متر نبش امامت پانزدهم که در تصرف آقای مهدی حاج‌آقازاده بود تصرف و از نامبرده تعهد اخذ گردید نسبت به انتقال یا فروش آن اقدام ننماید . واحد تجاری مورد دعوی ؛ یک باب مغازه(خوار بار فروشی ) واقع در طبقه همکف تحت عنوان فروشگاه مواد غذائی انصاف (سوپرمارکت) به مساحت حدوداً 55 مترمربع ( در عرصه پلاک ثبتی 3805 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 2269 / 777فرعی از اصلی مذکور بخش 3 ثبت آمل به مساحت 109متر مربع استقرار یافته است) که بر مفید آن در ضلع شمالی به میزان 4/50 متر و عرض مفید انتهای مغازه 4 متر است . ارتفاع کف تا زیر سقف داخلی مغازه 3/45 متر و کف مغازه مفروش از سرامیک ، سقف از نوع طاق ضربی با پوشش اندودگچی ، دیوار تا ارتفاع 80 سانتیمتر از سرامیک و مابقی با پوشش اندود گچی ، ورودی از شیشه سکوریت و درب کنترلی ، سرمایش از یک دستگاه اسپیلت بوده و مغازه مذکور فقط دارای انشعاب برق می‌باشد و در انتهای مغازه ، انباری و زیرپله می باشد . کارشناس محترم با توجه به توضیحات فوق و بر اساس موقعیت و ارزش مکانی ، وضعیت و کیفیت منطقه‌ای ، نحوه استقرار ، میزان مساحت ، شکل هندسی و ابعاد واحد تجاری ، نوع ساخت ، نوع کاربری و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی و بدون احتساب دیون و بازداشتی‌های احتمالی و با فرض نداشتن مشکلات حقوقی و قضائی ، ارزش حق کسب و پیشه و سرقفلی واحد تجاری موصوف (بدون لحاظ مالکیت) ، مجموعاً به‌ مبلغ 24.000.000.000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال)  ارزیابی نموده است . که مورد مزایده  می باشد و از طریق مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ1402/11/26  از ساعت 9 الی 9/30صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند . (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان    

شماره پرونده: 140247920001072021