موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه  0100973 محکوم علیهم ورثه نصرت الله آذین چالشتری فرزند امراله محکوم گردیده اند به پرداخت مبلغ 2/679/836/310 ریال بابت اصل محکوم به و خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ  (و هزینه چاپ آگهی و کارشناسی و انتقالات ، که بعد از فروش محاسبه خواهد شد) در حق محکوم له: خانم کبری قربانی فرزند علی اکبر و همچنین پرداخت مبلغ 9/000/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی، با توجه به قطعیت حکم و عدم پرداخت محکوم به ، بنا به درخواست محکوم له ملکی از محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس منتخب توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10:00  روز  مورخ: 1402/11/018 در دفتر اجرای احکام مدنی شهرکرد واقع در طبقه سوم ساختمان قدیم دادگستری و با حضور نماینده دادستان محترم  بفروش برسد ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم با مد نظر گرفتن منطوق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد است، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. (لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% بها را به صورت چک تضمین شده بانکی یا فیش واریزی به حساب سپرده دادگستری فی المجلس ارائه نمایند) مشخصات و نشانی ملک: الف- آدرس محل وقوع ملک: چالشتر- میدان زاینده‌رود- نبش کوچه شماره یک   ب- مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به شماره پلاک ثبتی 12 فرعی از 53 اصلی به مساحت عرصه 407.45 مترمربع  که طبق اعلام اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک شهرستان شهرکرد  طی نامه به شماره 140185614001000791 مورخه 1401/02/31 به میزان 26.592 سهم از 72 سهم عرصه و اعیان ملک، بصورت مشاع در مالکیت مرحوم نصرت‌الله آذین چالشتری، سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان، متعلق به خانم شهین هاشم‌زاده چالشتری و 9.408 سهم از 72 سهم عرصه و اعیان ملک مزبور در مالکیت آقای احمدرضا عسگر دهکردی، قرار دارد. همچنین حدودات ملک در محل، با حدودات مندرج در سند ثبتی مطابقت دارند.    ج- مشخصات ساختمان موجود: یک باب ساختمان 3 طبقه با سازه دیوار باربر آجری و سقف طاق ضربی آجری، فاقد کلاف‌بندی قائم، به قدمت بالای 35 سال که در طبقه همکف رو به خیابان 3 دهانه مغازه تجاری وجود دارد. ساختمان فاقد نماسازی، درب و پنجره خارجی از پروفیل آهنی رنگ‌آمیزی شده پوشش کف‌ها موزائیک و پوشش دیوارها تا یک متر سرامیک و مابقی تا زیر سقف، بعلاوه پوشش زیر سقف از گچ سفید رنگ‌آمیزی شده، سیستم گرمایش بخاری گازسوز، درب‌های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی رنگ‌آمیزی شده، سقف نهایی ساختمان از ورق شیروانی بصورت شیب‌دار، درب دو باب مغازه از شیشه سکوریت، یک باب مغازه دارای درب کرکره برقی و مغازه دیگر دارای حفاظ فلزی و این ملک جمعا دارای 3 واحد تجاری و 3 واحد مسکونی به زیربنای کل حدود 770 مترمربع می‌باشد و سه انشعاب آب، 6 عدد انشعاب برق تک‌فاز و یک عدد انشعاب برق 3 فاز و سه انشعاب گاز در آن موجود است. از سوابق مربوط به گواهی پایان‌کار شهرداری، مدارکی به هیات کارشناسی ارائه نگردیده است.   د- نتیجه ارزیابی: بر اساس بررسی صورت پذیرفته و در نظر گرفتن موقعیت، متراژ، کاربری تجاری مسکونی ملک، نوع و قدمت اعیانی، عرف قیمت‌های روز در محل و جمیع عوامل موثر در قضیه، ارزش کل شش دانگ عرصه، اعیان و انشعابات ملک موصوف، بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص و ارگان‌های دولتی و بدون وجود مانعی بر سر راه نقل و انتقال ملک، به شرح ذیل تعیین و اعلام می‌گردد:   1- عرصه در وضعیت موجود، به مساحت 407.45 مترمربع، از قرار هر مترمربع به مبلغ 400.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 162.980.000.000 ریال.   2- اعیانی موجود، به مساحت حدود 770 مترمربع از قرار هر مترمربع به مبلغ 20.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 15.400.000.000 ریال.   3- انشعابات به مبلغ 1.000.000.000ریال بصورت سرجمع.   لذا ارزش کل شش دانگ ملک موصوف ، به مبلغ 179.380.000.000 ریال(یکصد و هفتاد و نه میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون ریال، معادل هفده میلیارد و نهصد و سی و هشت میلیون تومان تمام) ارزیابی و به فروش می رسد.    

شماره پرونده: 9309983810900167