موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگــهــی مــزایـــده نوبت اول ) به موجب پرونده نیابت به شماره کلاسه 0200126 مطروحه در این واحد اجرای احکام حقوقی ، با موضوع محکومیت مالی ،محکوم علیه اقای اسماعیل نوشادی محکوم  به پرداخت مبلغ 166/000/000 تومان درحق محکوم له آقای اشکان ناصری نژاد گردیده است، که بنا به درخواست شعبه دهم اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز به منظور استیفای محکوم به  تقاضای فروش و مزایده پلاک ثبتی 1231/3152 بخش 8 واقع در شهرفراشبند  متعلق به محکوم علیه را نموده که  ملک فوق الذکر توقیف وتوسط هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری فارس به شرح ذیل  توصیف وارزیابی شده است  .لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار اگهی انجام و مزایده برگزار میشود، به همین جهت در روز  سه شنبه مورخه 1402/11/18 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل دادگاه عمومی ،حقوقی فراشبند  واحد اجرای احکام حقوقی مزایده برگزار خواهد شد . متقاضیان خرید می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده ، ملک  را به آدرس ذیل ملاحظه نمایند. مزایده از قیمت پایه 166/000/000 تومان به میزان 0766/ یک دانگ از شش دانگ میباشد . وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ،برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت  پیشنهادی را بلافاصله ودر همان ساعت برگزاری مزایده  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری فراشبند واریز نماید و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم  و بقیه بهای ملک را ظرف مدت یک ماه  از تاریخ  برگزاری مزایده  به شماره حساب اعلامی پرداخت نماید .در صورت  که در مهلت مقرر خریدار وجه باقیمانده مزایده را پرداخت ننماید ، سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  و مزایده تجدید خواهد شد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه ی انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا ر سیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ،مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهدشد .متقاضیان میبایست  قبل از  شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشندو اصل کارت ملی را به همراه خود داشته باشند.   مشخصات  ملک مورد مزایده به شرح زیر می باشد: 1- ملک تجاری مسکونی در عرصه با مساحت 176 مترمربع به پلاک ثبتی 1231/3152بخش 8 حوزه فراشبند به آدرس -فراشبند -بلوار انقلاب ،جنب کوچه دشتی ،مجتمع تجاری مسکونی پارسا با مالکیت اقای اسماعیل نوشادی میباشد .  ودارای  گواهی احداث بنا  به شماره 1290 مورخ 1378/04/13 صادره از شهرداری فراشبند بوده که بر اساس گواهی پایان کار به شماره 8079 مساحت طبقه همکف در قالب یک واحد تجاری 176/7 متر مربع ،نیم طبق تجاری منضم به واحد همکف 56/2 مترمربع و مشتمل بر 4 واحد تجاری در طبقات اول و دوم در مجموع به مساحت تقریبی 440 متر مربع مفید و مساحت کل 470/84 متر مربع میباشد.بنای احداثی دارای سازه ای فلزی با سقف تیرچه وبلوک نمای آلوباند بوده که طبق همکف تا مورخ 1402/11/10 در اجاره بانک مسکن فراشبند میباشد این بخش دارای انشعابات آب برق گاز وسه خط تلفن بوده ،واحد های مسکونی در مجموع چهار واحد است یک واحد در اختیار مالک میباشد و سه واحد دیگر در اختیار مستاجر میباشد.ملک فوق الذکر دارای مادر سند اصلی بوده و برای بخش های تفکیکی تجاری و اپارتمانی سند مجزا صادر نشده است. ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت محل و موقعیت استقراری ملک ،قدمت ساخت و نوع کاربری  ،توسط هیات کارشناسی 3 نفره به مبلغ  سیزده میلیارد تومان ارزیابی گردیده است.که به میزان 0766/ یک دانگ به میزان مطالبات محکوم له به مبلغ یکصدو شصت و شش میلیون تومان از طریق مزایده به فروش می رسد.    دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان  فراشبند- محمد بزرگ مهر  

شماره پرونده: 140012920003834669