موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده پرونده اجرایی کلاسه:0200608/ج م/1 به موجب مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0200608/ج م/1 موضوع دادنامه شماره 05399263-1402/4/25صادره از شعبه پنجم محاکم حقوقی شهرری دستور فروش ملک مشاعی غیرقابل افراز باپلاک ثبتی293فرعی از119اصلی واقع در بخش12تهران  و تقسیم بهای حاصل ازآن بین مالکین مشاعی شامل آقایان وخانمها1-نعمت2-حسین3-حسن4-ناصر5-مصطفی6-علیرضا7-محبوبه8-اکرم9-سمیه10-مینا11-مریم12-کبری13-معصومه14-صغری15-مژگان16-عذراشهرت همگی سالار17-فاطمه خرم دره خلدی 18 -طاهره حیریان صادرشده است.حسب تقاضای آقای ایرج سلیمان تباروکیل آقای نعمت سالار ملک مذکوربا مشخصات زیردر مورخه1402/7/10توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است.ملک مذکورشامل یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 293 فرعی از 199 اصلی بخش 12 حوزه ثبتی ناحیه غار شهر ری بعنوان قطعه 123 تفکیکی به آدرس : شهر ری  خیابان شهید خرمدره خیابان شهید احمد محمودی  کوچه بوستان 14 غربی پلاک 10 می باشد که عرصه آن مطابق سند و در طبیعت 70 متر مربع با حدود اربعه به ترتیب شمالا پی است به طول 5 متر به کوچه بوستان 14 غربی-شرقا پی است بطول 14 متر به قطعه 122 تفکیکی به شماره پلاک 260 فرعی جنوبا پی است بطول 5 متر به قطعه 135 تفکیکی به شماره پلاک 129 فرعی غربا پی است به طول 14 متر به قطعه 124 تفکیکی به شماره پلاک 122 فرعی.مطابق تصویر پیوست مستحدثات موجود در عرصه فوق یک بنای دو اشکوبه ای شامل طبقه همکف و اول می باشد . طبقه همکف شامل دو اتاق تو در تو به مساحت حدود 25 متر مربع و یک آشپز خانه که بعدا به آن اضافه شده به مساحت حدود 6 متر مربع در منتها الیه جنوبی عرصه انبار و حمام و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 11 متر مربع قرار دارد و مابین دو بنای فوق حیاط می باشد . بالای اتاق های تودرتو طبقه همکف دو اتاق تو در تو به مساحت 25 متر مربع بعنوان طبقه اول می باشد . بالای انبار و حمام و سرویس طبقه همکف نیز طبقه اول ولی فاقد راه پله و بعنوان انبار  بنا شده است . قسمتی از عرصه و اعیانی ملک از ضلع شمال در عرض ملک (5متر) به عمق 1/5 متر در معرض تعریض کوچه بوستان 14 غربی قرار دارد .با توجه به مشخصات گفته شده برای ملک شرایط و بازار خرید و فروش پلاک های مشابه ملک مورد ارزیابی در منطقه مورد نظر  با در نظر گرفتن همه شرایط موثر روی قیمت صرف نظر از هر گونه بدهکاری احتمالی پلاک به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ پلاک 293 فرعی از 199 اصلی جهت مزایده به مبلغ کل 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان ارزیابی گردیده است.مبلغ مذکوربعنوان قیمت پایه مزایده میباشد.مزایده درتاریخ 1402/11/28روزشنبه ساعت 13در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه بالاترین پیشنهاد واگذار می شود.ده درصد بهای مزایده از خریدار اخذ ومابقی مبلغ نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد. چنانچه خریدار ظرف مهلت مقررنسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد. کلیه هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد به همراه داشتن کارت ملی وشناسنامه در کلیه مراحل مزایده الزامی می باشد./.                             دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری

شماره پرونده: 140291920001880241