موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   پرونده اجرایی کلاسه:0101050/ج م/1   به موجب مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0101050/ج م/1 موضوع دادنامه شماره07867242-1401/6/15صادره از شعبه سوم محاکم حقوقی شهرری دستورفروش پلاک ثبتی1320فرعی از120اصلی واقع دربخش12تهران وتقسیم بهای آن بین خانمها وآقایان1-زهرا2-محدثه3-مینوس شهرت هرسه صادقی4-فاطمه5-حسین6-حسن7-احمد8-تقی(مجتبی)9-محمد10-عباس شهرت همگی اسدی11-آمنه باقری مورچه خورتی صادرشده است.حسب تقاضای آقای نادرسالوروکیل خواهانهاملک مذکوربا مشخصات زیردرمورخه1402/5/4توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است.ملک مذکورواقع درنشانی  شهرری – خ امام حسین – خ دیلمان جنوبی – کوچه مرادی – پلاک7 – ساختمان نما سرامیک و سنگ برش خورده وشامل ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1220 فرعی از 120 اصلی مفروز ومجزا از 52 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی 12 ناحیه غار شهرستان ری به مساحت 96 مترمربع میباشد.در زمان کارشناسی در زمین موصوف سه طبقه بنا موجود بوده است.در طبقه همکف یک هال – آشپزخانه و انباری موجود بود و فاقد اتاق و سرویس بود. کف واحد موزاییک و سیمان و دیوار گچی بود. در طبقه اول یک اتاق و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و کف سرامیک وجود داشت و انباری نیز داشت. در طبقه دوم یک اتاق و حمام و سرویس بود و اتاقک خرپشته نیز بصورت یک اتاق درآمده بود. ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز است. در قسمت حیاط یک مغازه به متراژ حدود 12 مترمربع که درب آن بسته بود قرار داشت و متصرف عنوان داشتند سرقفلی آن واگذار شده است و مجوز شهرداری جهت مغازه موجود نبود. متصرف کل ساختمان خانم آمنه باقری بودند که اسناد مالکیتی به شماره 202420 الف/94 به میزان 5/5 سهم مشاع از 24 سهم به نام خود و سند دیگری به شماره 202419 الف/94 به میزان 7/5 سهم مشاع از 24 سهم به نام آقای عباس اسدی ارایه کردند. سایر شرکا نیز دارای اسناد سهمی خود بودند. با عنایت به موارد فوق و مشخصات فیزیکی قابل دیدن با فرض صحت مدارک و مستندات و عدم بدهی و ممنوعیت و سایر موانع ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک 7 بصورت تخلیه به میزان 91،000،000،000 ریال معادل نه میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی گردیده است.مبلغ مذکوربعنوان قیمت پایه مزایده میباشد.مزایده درتاریخ 1402/11/24روزسه شنبه ساعت13در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه بالاترین پیشنهاد واگذار می شود.ده در صد بهای مزایده از خریدار اخذ ومابقی مبلغ نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد. چنانچه خریدار ظرف مهلت مقررنسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد. کلیه هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد به همراه داشتن کارت ملی وشناسنامه در کلیه مراحل مزایده الزامی می باشد./.                                                دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری

شماره پرونده: 140191920003654128