موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک نوبت سوم به موجب دادنامه شماره 140228390001720728صادر شده در پرونده کلاسه 0101319شعبه5 دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه  00201060این اجرا دستور فروش شش دانگ  ثبتی شمارهای  ذیل بخش یک ملایر متعلق به مالکیت علی حمزه کریمی جوکار    بعنوان مال ماترک و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها له محمد کریمی  و علیه آقای علیرضا کریمی جوکار و غیره  صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست  آقای  محمد کریمی  محکوم له   اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 9الی 10  مورخ 1402/11/26در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  به قیمت واحد مسکونی به قیمت 53/500/000/000ریال ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. - ملک با شماره پلاک ثبتی 1312/2043 به استحضار می رساند، در معیت آقای محمد کریمی از مکان به آدرس ملایر، بلوار 32 متری مطهری، خ شهید احمدوند، کوچه شهید محمودی، قواره شمالی بازدید و ملک توسط وی به اینجانب معرفی شد. ملک در حال حاضر در تصرف مستاجر می باشد. 1- طبق تصویر سند مالکیت ارائه شده توسط آقای کریمی، *- سند با شماره چاپی 007326 ، شامل سه دانگ مشاع از اعیانی ششدانگ یک باب عمارت ( عرصه وقفی) در بخش ثبتی یک ملایر می باشد. *- سند با شماره چاپی 007325 ، شامل سه دانگ مشاع از اعیانی ششدانگ یک باب عمارت ( عرصه وقفی) در بخش ثبتی یک ملایر می باشد. 2 – مساحت ملک طبق سند ارائه شده 250 متر مربع می باشد. 3 – اعیان ملک شامل زیرزمین به مساحت تقریبی 70 متر مربع و فوقانی مسکونی به مساحت تقریبی 135 متر مربع می باشد.. 4 – ملک به صورت نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی و سال ساخت بیش از 40 سال می باشد. 5 – ملک دارای انشعاب آب، برق، گاز و تلفن است. مبلغ کل ملک بر اساس اطلاعات فوق، شامل حقوق اعیانی، اعیان و امتیازات، با فرض نداشتن هرگونه مشکل و بدهی .. با توجه به موقعیت مکانی، شرایط حاکم بر بازار و یافته های موثر، مبلغ 53،500،000،000 ریال (پنج میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و به حضورتان اعلام می گردد.ملک  فوق بصورت  ساختمان مسکونی  یک طبقه با زیر زمین  دارای  پروانه قطعی ساخت  بشماره  18502-62/6/29می باشد  فاقد پایان کار است و مالک بدون مجوز و بر خلاف پروانه  زیر زمین را از انباری  به مسکونی  تبدیل نموده است و فعلا تعریض ندارد   قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر - سمانه بهاری مقدم ملایر - بلوار نبوت - میدان قائم - دادگستری شهرستان ملایر

شماره پرونده: 140128920001894324