موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی  مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0200318 ج م  مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاران نظر به اینکه محکوم علیها عباس حیدری  فرزند صفر علی  محکوم به پرداخت مبلغ 1/006/715/000ریال بابت نفقه در حق همسر و فرزندان  محکوم علیه محکوم  گردیده است که بعلت عدم پرداخت یک باب منزل مسکونی  از نامبرده  توقیف گردیده است  که بر اساس نظریه کارشناس محترم که مصون از اعتراض طرفین به قطعیت رسیده است به شرح ذیل به مزایده گذاشته شده است  1) آدرس ملک مصطفی آباد ، خیابان امام حسین (ع)،نرسیده به محله مستضعفان 2) چندین بار جهت معاینه محل با خوانده پرونده تماس گرفته شد و نامبرده هیچگونه همکاری جهت معاینه محل انجام نداده و در معیت خواهانها از ملک معرفی شده بازدید نمودم ، 3) به‌موجب تصویر مبایعه‌نامه ارائه‌شده در پرونده، منزل مسکونی معرفی شده مساحت زمین آن 342 m² مترمربع ،که حدودات آن شمالا به منزل مسکونی نعمت‌الله عبداله زاده و جنوباً به زمین صفرعلی حیدری و شرقاً به خیابان اصلی و غربا به کوچه و قسمتی به زمین صفرعلی حیدری و مساحت ساختمان 212 m² متر مربع از طرف آقای صفرعلی حیدری با آقای عباس حیدری در مورخ 1389/02/06 فروخته شده‌است. 4) مشخصات ساختمانهای احداثی در عرصه ساختمان احداثی در یک قسمت به‌صورت ساختمان مسکونی و در قسمت هم‌جوار آن قسمتی به‌عنوان انبار علوفه و قسمتی به عنوان انبار و اتاقک مسکونی احداث شده‌است ، مشخصات آن‌ها به تفکیک به شرح ذیل اعلام می‌گردد، مشخصات ساختمان مسکونی ساختمان مسکونی اسکلت آن دیوار باربر و دارای کلاف بتنی افقی و سقف ساختمان تیرآهن و طاق ضربی و نمای بیرون ساختمان به داخل حیاط سنگ سفید، درب و پنجره‌های بیرونی فلزی، پوشش کف ساختمان سیمان کشی، پوشش دیوار هال و پذیرایی سرامیک و اندود گچ سفید، آشپزخانه اپن، دیوار آشپزخانه تا سقف کاشی، پوشش کف آشپزخانه سرامیک ،کابینت آشپزخانه گالوانیزه، پوشش کف انبار سیمان کشی دیوار انبار گچ و خاک و اتاقکی کنار آن بصورت اتاقک مسکونی استفاده می‌شود ،نمای دیوار تراس اندود گچ و خاک و سقف تراس اندود گچ و خاک و پوشش کف تراس سیمان کشی می‌باشد، مشخصات کاهدان، اسکلت آن دیوار آجری سقف آن از ورق گالوانیزه و قوطی فلزی و درب آن فلزی اجرا شده‌است مساحت قسمت مسکونی پس‌از مساوی در محل حدوداً 81 مترمربع و مساحت قسمت انبار و اتاقک کناری حدوداً 70 مترمربع و مساحت کاردان حدوداً 40 مترمربع و مساحت عرصه مطابق تصویر مبایعه‌نامه ارائه‌شده حدوداً342 m² مترمربع، مساحت آن اعلام شده‌است، ساختمان دارای امتیاز و انشعابات آب‌وبرق و گاز می‌باشند، هم‌اکنون ساختمان تحت تصرف خواهان‌ها قرار دارد، لازم بذکر است مساحت عرصه در محل در وضع موجود با توجه به مساحی انجام شده حدودا 322/5متر مربع می باشد. 5) ارزیابی ملک با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت،عرف محل، شرایط بازار و غیره، صرف‌نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل‌وانتقال با متعلقات و منضمات ارزش هرمتر مربع از عرصه (زمین)به مبلغ 8،000،000ریال (هشت میلیون ریال )و ارزش کل عرصه به مساحت حدودا 322/5 m² متر مربع به مبلغ کل 2،580،000،000ریال(دو میلیاردو پانصدو هشتاد میلیون ریال ) و ارزش هر متر مربع ساختمان مسکونی به مبلغ 30،000،000ریال و ارزش کل اعیانی به مساحت حدودا 81 متر مربع به مبلغ 2،430،000،000ریال (دو میلیاردو چهارصدو سی میلیون ریال )و ارزش هرمتر مربع ساختمان انباری و اتاقک کنار آن 23،000،000ریال (بیست و سه میلیون ریال )و ارزش کل آن به مساحت حدودا 70 متر مربع به مبلغ 1،610،000،000ریال (یک میلیاردو ششصدو ده میلیون ریال )و ارزش کاهدان به مساحت حدودا 40 متر مربع به مبلغ 280،000،000ریال (دویست و هشتاد میلیون ریال )و ارزش امتیازات و انشعابات به مبلغ کل 150،000،000ریال، ودر مجموع ارزش کل ملک شامل عرصه و اعیان و امتیازات و انشعابات مطابق توضیحات فوق‌الذکر به مبلغ کل7،050،000،000ریال (هفت میلیاردو پنجاه میلیون ریال) از نظر اینجانب اعلام می گردد. مقرر گردیده ملک موصوف در مورخ 1402/11/24  از ساعت 10 الی 10و30 از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی بخش لاران به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از افراد شرکت کننده در  مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقی مانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مورد مزایده داده شود  

شماره پرونده: 140132920001524891