موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت دوم*در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق  ش 1 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له: انوشه لطیفی با وکالت حسین نصیری محکوم علیه: قربان بیگی سلیمی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر : موضوع: ارزیابی تعیین قیمت ملک مشاعی 500 فرعی از باقی مانده 439 از 164 اصلی احتراما بازگشت به ارجاع کارشناسی پرونده کلاسه 9109985840700610 و به شماره بایگانی 934679 دعوی خانم انوشه لطیفی به وکالت آقای حسین نصیری مبنی بر تعیین و ارزیابی قیمت ملک مشاعی یک باب منزل مسکونی ورثه مرحوم عباس رحیمیان واقع در خیابان فردوسی کوچه فارابی دست راست پلاک12 با گذر 8 متری که در تاریخ بازدید 18 . 7. 1402 با حضور وکیل محترم بعمل ا مد دیوارحاشیه کوچه توسط شهرداری جدید الحداث با بلوک سیمانی مبنی بر عقب نشینی انجام شده که مساحت زمین بعد از عقب نشینی به مقدار حدود 275 متر مربع و قبل از عقب نشینی مقدار مساحت 293 بوده با عنایت به بازدید به عمل آمده ملک مذبور یک باب ساختمان قدیمی ساز با نصب امتیازات می باشد. با توجه به بازدید به عمل آمده نتیجه گزارش ارزیابی به نرخ روز برابر ماده 36 قانون اجرای احکام به شرح ذیل تقدیم می گردد: 1- مالک ورثه مرحوم عباس رحیمیان می باشند 2- محل وقوع ملک بجنورد خیابان فردوسی کوچه فارابی 1 پلاک12 یک باب منزل قدیمی ساز با حاشیه (عرض ملک 12 متر می باشد) و ملک در حال حاضر خانم قربان بیگی سلیمی از ورثه همسر مرحوم عباس رحیمیان اسکان دارد 3- بله ملک ثبت شده قدیمی بدون تعیین ابعاد حدود می باشد 4- ملک در اجاره نمی باشد ولی خانم قربان بیگی سلیمی در آن اسکان دارد ( به گفته وکیل محترم) 5- ملک به صورت مشاع است طبق استعلام انجام شده قابل افراز نمی باشد 6- ملک مشاع مذبور خانم انوشه لطیفی مقدار هفت سهم از هشت شهم ملک را خریداری  نموده و یک سهم از هشت سهم متعلق به خانم قربان بیگی سلیمی همسر مرحوم عباس رحیمیان مالک ملک می باشد 7- با عنایت به تشریع و توصیف ملک مطابق خواسته ان شعبه محترم و با توجه به مشاع بودن ملک و شرایط مزایده و موقعیت قرارگیری ملک و ابعاد و مساحت با وضع موجود چهاردیواری بعداز عقب نشینی انجام شده توسط شهرداری به مشاحت 275 متر مربع با لحاظ نمودن عدم هرگونه بدهی احتمالی ملک به اشحاص حقیقی و حقوقی شهرداری و بدون معارض به صورت تخلیه شده ارزش  ششدانگ ملک شامل امتیازات و منصوبات مربوطه و عرصه و اعیان به متراژ 275 متر مربع به مبلغ قیمت پایه متری 000. 000. 37 تومان جمعا به مبلغ 000.000. 175. 10 تومان (مبلغ ده میلیارد و یکصد و هفتاد و پنج میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. ضمنا جهت عدم اصلاح سند ثبتی مقدار مساحت فوق حدودی می باشد ملاک عمل متراژ نهایی با تعیین اداره ثبت و اسناد می باشد2-اعیان موجود قدیمی ساز بوده و در ارزیابی لحاظ نشده است و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده ملک مذکور در روز سه شنبه مورخ 1402/11/24ساعت 10/30 الی 11و از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد%
دادورزاجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی عزیزآبادی

شماره پرونده: 9109985840700610