موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک نوبت  اول                                به موجب دادنامه شماره 9609978510500302 صادر شده در پرونده کلاسه 950643 شعبه 5 دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200431 این اجرا دستور فروش ملک با پلاک ثبتی 3196 فرعی از 2044 اصلی متعلق به مالکیت  مرحوم شهر بانو اکبر طجری بعنوان مال ماترک و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها و  لها خانم بتول کریمی  علیه وراث  فرشاد کریمی و غیره صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست  آقای سبزواری اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت    10  الی    11 مورخ 02/11/23  در محل شعبه 2 اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ارزش ملک به مبلغ 110/000/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.ضمنا کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که ده درصد مال مورد مزایده را طی چک تضمینس قبل از شروع مزایده به این اجرا تحویل نمایند در غیر این صورت اجازه شرکت در مزایده را نخواهند داشت ملک و اموال منقول مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. کارشناسی پلاک ثبتی3196 فرعی از 2044 اصلی،بشماره ثبت 22260 دفتر142 صفحه 365اینجانب بعنوان کارشناس رسمی دادگستری از محل مورد کارشناسی واقع در ملایر،برق بالا،20متری شهید موسوی،نبش خیابان زحمتکش بازدید بعمل آورد ملک مذکوربرابررونوشت سند ثبتی ارایه شده بصورت یک ساختمان مسکونی 2 طبقه با زیرزمین(انباری)دارای پلاک پلاک ثبتی3196 فرعی از 2044 اصلی بمساحت عرصه 204/03مترمربع و اعیان حدود150متر مربع طبقه همکف بصورت قدیمی ساز و 150متر مربع طبقه اول بصورت جدید ساز(قدمت حدود7سال) دارای اسکلت دیوار باربر وسقف طاق ضربی در طبقه همکف و سقف شیروانی در طبقه اول بمالکیت مرحومه شهربانو اکبر طجری مالک 6دانگ اعیانی پلاک مذکور(عرصه اوقافی میباشد) واقع در بخش 1 ملایر، که بصورت 2 واحد مسکونی در آن ساکن بودند.   با توجه به بازدید از محل، تحقیق از همسایگان وخبرگان محلی و جمیع شرایط وعوامل موثر بر موضوع از جمله موقعیت ومکان ملک،کاربری ملک (طبق طرح تفضیلی تجاری) وملاحظه عرف حاکم بر بازار نقل وانتقالات،ارزش شش دانگ پلاک مذکور با کاربری تجاری در این تاریخ مبلغ 110.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد تومان برآورد وپیشنهاد می گردد. طبق استعلام انجام گرفته از اوقاف و دارایی ملک تجاری نمی باشد و طبق استعلام انجام گرفته از شهرداری ملک دارای کد نوسازی و پروانه ساخت می باشد و تا کنون برای ملک پایان کار صادر نشده است و دارای تخلفات می باشد که فعلا در کمسیون ماده 100 مطرح نشده است و ملک فاقد تعریض و تجاری است

شماره پرونده: 9509988510500517