موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0002498اجرائی محکوم علیه آقای حمیدکابلی فرد با وکالت اقای مجیداوصالی ، محکوم به پرداخت مبلغ53/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و با احتساب  هزینه دادرسی و حق الوکاله وهزینه های کارشناسی  در حق آقای  جعفرناصروفائی باوکالت اقای یوسف مجتهدی  وبه  پرداخت  بابت نیم عشردولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده است.  و با توجه به اینکه حکم به خوانده ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند اموال مشروحه ذیل جهت استیفای محکوم به بنا به درخواست خواهان  توسط اجرای احکام شعبه9  دادگاه عمومی زنجان توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری زنجان  ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ  1402/11/09  روز  دوشنبه    در محل دفتر شعبه 5اجرای احکام مدنی زنجان  راس ساعت11صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا از طریق کارت خوان  از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند.   مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان : حتراماً، عطف به ابلاغیة شمارة 140211100004844808 مورخة 1402/04/26  درخصوص پرونده کلاسة 0002498  و قرار کارشناسی به شمارة 140211440000190300  اینجانب رسول آدمی کارشناس رسمی دادگستری  ضمن مطالعة پروندة اجرایی و مراجعه به اداره ثبت اسناد و بررسی پروندة ثبتی  ضمن بازدید و معاینة محل ملک به پلاک­­ ثبتیِ شمارة 379 فرعی از 153 اصلی  واقع در قره ­بوته بخش 7 زنجان  به نشانی زنجان  بخش زنجانرود  روستای قره ­بوطه  خیابان اصلی  (منزل مسکونی آقای حمید کابلی فرد فرزند مرتضی) ،گزارش کارشناسی و ارزیابی  جهت استحضار ایفاد می ­گردد. مشخصات ملک: یک باب عمارت مسکونی یک طبقه  دارای عرصه به مساحت تقریبی 82/261 مترمربع (دویست و شصت و یک مترمربع و هشتاد و دو دسیمتر مربع)  می­باشد. حدود اربعة این ملک طبق حدود مندرج در سند ثبتی دفترچه ­ای به شمارة 0125253  سری الف سال 87  و شماره ثبت 62145 دفتر 366 صفحة 275  مورخة 1388/04/17 شمالأ: اول به طول 20/19 متر دیواریست به معبر دوّم به طول 0/29 متر دیواریست به معبر شرقأ: به طول 11/56 متر دیواریست به دیوار عمارت فرعی 382، جنوبأ: اول به طول 9/62 متر دیواریست به پی فرعی 380 دوّم که شرقی محسوب است به طول 1/71 متر دیواریست به پی فرعی 380 سوم به طول 10/57 متر دیواریست به پی فرعی 380 غربأ: اول به طول 9/90 متر دیواریست به معبر دوّم به طول 3/91 متر درب و دیواریست به معبر بوده است. و بایستی حد شمالی و بخشی از حد غربی که به معبر تعرفه گردیده به پلاک مجاور  اصلاح گردد. مشخصات اعیانی: این ساختمان مسکونی یک طبقه  با سازه بنایی و دیوارهای باربر آجری و سقف­ تیرچه و بلوک و نمای بیرونی سنگ پرسلان است. پوشش کف حیاط ملات سیمانی و دیوارها در حیاط با پوشش ملات ماسه و سیمان است. حیاط دارای درب سه لنگه آهنی است. دسترسی به این ملک از معبر با پلّه  بوده و امکان دسترسی خودرو به حیاط به دلیل وجود اختلاف ارتفاع 3 متری عرصة این ملک با معبر و خیابان اصلی وجود ندارد.این ساختمان دارای تراس سرپوشیده بوده و پوشش کف تراس از موزائیک و سقف آن بصورت شیبدار  از ورق فلزی رنگی است.مساحت اعیانی در حدود 140 مترمربع  شاملِ تراس به مساحت تقریبی 35 مترمربع هال و پذیرایی دو اتاق آشپزخانه و سرویس بهداشتی(حمّام  و دستشویی)است. پوششِ کف در هال و پذیرایی و اتاق ها  گچ و خاک است  پوشش دیوارها و سقف در هال و پذیرایی و اتاق­ها­ سفید دوگچه است. درب­ های داخلی از نوع اچ دی اف می­باشد. پنجره ها­ و درب ورودی از جنس آهنی نرده ­دار است. سرویس بهداشتی( دستشویی و توالت واقع در حیاط و حمّام واقع در اتاق)، با پوشش کف و دیوار سرامیک و کاشی و سقف سیمان سفید است. آشپزخانه با پوشش کف و دیوار سرامیک و کاشی تا سقف و سقف سفید دوگچه، دارای کابینت ام دی اف و سینک  ظرفشویی است. سیستم گرمایش بخاری گازی بوده و سیستم سرمایش کولر گازی است. پوشش بام ساختمان از نوع ایزوگام است. این ملک دارای انشعاب برق و آب گاز است. ارزش ملک : با عنایت به توضیحات صدر گزارش و موقعیّت ملک، قدمت ساختمان که در حدود 16 سال است  ارزش شش­دانگ پلاک ثبتی فوق شامل عرصه و اعیانی و امتیازات و انشعابات مربوطه با صرف نظر از هرگونه بدهی یا محکومیتهای قضایی و یا منع معامله احتمالی در این تاریخ برابر 27/800/000/000 ریال ( بیست و هفت میلیارد و هشتصد میلیون ریال) می باشد /سیدمحمدباقرنبوی دادورز شعبه 9دادگاهحقوقی شهرستان زنجان

شماره پرونده: 9909982400901076